裝修出租出售合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方/購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址或其他標(biāo)的物詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），乙方有意承租/購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)等家電，以及門(mén)窗、水電線路等]。2.裝修情況甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚等]，裝修風(fēng)格為[如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，裝修完成時(shí)間為[具體時(shí)間]。裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元，相關(guān)裝修費(fèi)用發(fā)票等憑證由甲方保存。二、租賃/購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事宜1.租賃條款（若為租賃）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。租金及支付方式租金為每月/每年人民幣[x]元。乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元，該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及損失后，無(wú)息退還給乙方。房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。房屋使用與維修乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。2.購(gòu)買(mǎi)條款（若為購(gòu)買(mǎi)）房屋價(jià)格該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在[具體付款日期]前，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[x]日內(nèi)支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元；在[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或其他約定時(shí)間]支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元；在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[x]元。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款申請(qǐng)未獲批或乙方未能按時(shí)足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式支付剩余購(gòu)房款。房屋過(guò)戶甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。房屋交付房屋交付時(shí)間為甲方收到全部購(gòu)房款并辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定收取租金/購(gòu)房款及押金。保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等證件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃/購(gòu)買(mǎi)期間，因甲方原因?qū)е伦C件缺失或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理房屋租賃備案登記/房屋過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/購(gòu)房款及押金。在租賃/購(gòu)買(mǎi)期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。配合甲方辦理房屋租賃備案登記/房屋過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的文件和資料，并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及周邊公共區(qū)域。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金/購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照合同約定支付租金/購(gòu)房款及違約金。3.若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照合同剩余租賃期限/購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未按照合同約定提前解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同剩余租賃期限/購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、裝修清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________