茶館銷售合同協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶館，乙方有意購買該茶館的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶館基本情況及標(biāo)的物描述1.茶館位置：該茶館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]，使用期限至[截止日期]。2.茶館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)、展示架、裝飾擺件等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。3.經(jīng)營范圍：主要從事各類茶飲、茶點銷售，以及提供與茶文化相關(guān)的交流、品鑒等服務(wù)。目前茶館擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹取?.品牌及商標(biāo)：茶館擁有已注冊的品牌名稱為[品牌名稱]，商標(biāo)注冊號為[具體號碼]，該品牌及商標(biāo)在當(dāng)?shù)夭栾嬍袌鼍哂休^高的認(rèn)可度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知茶館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。確保茶館的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理相關(guān)證照的變更或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將茶館的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料、客戶信息等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方完成茶館的交接工作。協(xié)助乙方辦理茶館相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。自本合同簽訂之日起至茶館交接完成之日止，繼續(xù)負(fù)責(zé)茶館的正常經(jīng)營管理，保證經(jīng)營活動的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自改變經(jīng)營狀況或損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在接收茶館后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理茶館，享有茶館經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營茶館，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。在接收茶館后，妥善保管和使用甲方移交的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料、客戶信息等，不得擅自損壞或泄露。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的品牌及商標(biāo)從事與本合同約定無關(guān)的經(jīng)營活動。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購買款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含茶館的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、品牌及商標(biāo)等全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成茶館設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等交接工作，并協(xié)助乙方辦理完工商登記變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)茶館經(jīng)營狀況正常且無任何糾紛后，一次性支付給甲方。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶館的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交茶館的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料、客戶信息等，具體清單以附件一為準(zhǔn)。雙方共同對茶館的財務(wù)狀況進(jìn)行核對，包括但不限于現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等，確保財務(wù)交接清晰準(zhǔn)確。甲方協(xié)助乙方辦理茶館相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的經(jīng)營者變更為乙方。3.交接程序雙方在交接現(xiàn)場共同對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點、查驗，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運行狀況符合合同約定，并填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方將經(jīng)營資料移交給乙方，包括但不限于租賃合同、采購合同、員工合同、會員信息等，并確保資料的完整性和真實性。完成財務(wù)核對后，雙方制作財務(wù)交接報告，明確交接前后的財務(wù)狀況及責(zé)任劃分。證照變更手續(xù)辦理完成后，視為交接工作完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實告知茶館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式移交茶館設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變茶館經(jīng)營狀況或損害乙方利益，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若乙方要求解除合同，甲方應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的款項。若甲方未協(xié)助乙方辦理茶館相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收茶館后，擅自改變茶館經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致茶館經(jīng)營出現(xiàn)問題或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自使用甲方的品牌及商標(biāo)從事與本合同約定無關(guān)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不停止侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應(yīng)按照購買款項總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（