英國(guó)店鋪買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]賣方：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)編號(hào)：[證件號(hào)碼/注冊(cè)編號(hào)]買方：姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)編號(hào)：[證件號(hào)碼/注冊(cè)編號(hào)]鑒于賣方擁有位于英國(guó)[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），并有意將該店鋪出售給買方，買方愿意購(gòu)買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息該店鋪位于英國(guó)[具體城市][具體街道]，店鋪面積為[x]平方米，店鋪用途為[商業(yè)用途具體說明，如零售、餐飲等]。店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"店內(nèi)資產(chǎn)"）包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、廚房設(shè)備（如有）、桌椅（如有）等，具體清單見本協(xié)議附件一《店內(nèi)資產(chǎn)清單》。2.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況店鋪目前擁有穩(wěn)定的客戶群體，過往[x]個(gè)月的平均月銷售額為[x]英鎊，具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)可參考賣方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表（見附件二）。店鋪已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)特定許可證（如有）等，相關(guān)證照均在有效期內(nèi)，具體證照清單見附件三。二、權(quán)利義務(wù)（一）賣方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求買方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給買方造成的一切損失。向買方如實(shí)披露該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、稅務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于交付店鋪鑰匙、店內(nèi)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)證照等，并確保交接時(shí)店鋪的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。負(fù)責(zé)處理與該店鋪相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，包括但不限于結(jié)清店鋪轉(zhuǎn)讓前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等一切費(fèi)用，確保買方接手后不再因轉(zhuǎn)讓前的事務(wù)產(chǎn)生任何糾紛。在店鋪交接完成后，按照英國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助買方辦理店鋪的過戶登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）買方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向賣方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，賣方應(yīng)予以配合。如因賣方原因?qū)е卤M職調(diào)查發(fā)現(xiàn)問題，影響買方?jīng)Q定是否繼續(xù)購(gòu)買該店鋪，買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方應(yīng)全額退還買方已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向買方支付利息。接受店鋪交接時(shí)的現(xiàn)狀，按照本協(xié)議約定承擔(dān)交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。遵守英國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)該店鋪。三、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式買方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付定金[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。定金在買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵。首付款：在店鋪交接完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付首付款[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完店鋪過戶登記手續(xù)（如有需要）之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付尾款[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若賣方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的[x%]向買方支付違約金。逾期超過[x]日的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方應(yīng)雙倍返還定金，并退還買方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向買方支付利息。若賣方提供的信息存在虛假、重大遺漏或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于買方的直接損失、可得利益損失等。若因賣方原因?qū)е略摰赇伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響買方正常經(jīng)營(yíng)的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的全部損失，包括但不限于店鋪裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.買方違約責(zé)任若買方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向賣方支付違約金。逾期超過[x]日的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求買方按照銀行同期貸款利率支付逾期付款期間的利息。若買方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用英國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國(guó)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。賣方（簽字/蓋章）：__________________日期：[年/月/日]買方（簽字/蓋章）：____________