舞蹈班轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與舞蹈班原出租方簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方欲將舞蹈班轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舞蹈班轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、舞蹈班基本情況及轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述1.舞蹈班位置：該舞蹈班位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，場地包括[具體教室數(shù)量]間獨(dú)立舞蹈教室、[更衣室數(shù)量]間更衣室、[休息區(qū)面積]平方米休息區(qū)以及相關(guān)配套設(shè)施。2.內(nèi)部設(shè)施：舞蹈班內(nèi)配備有專業(yè)的舞蹈教學(xué)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱，如把桿、鏡子、音響設(shè)備、空調(diào)等]，保證設(shè)備正常運(yùn)行且能滿足舞蹈教學(xué)及排練需求。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同，且乙方無違約行為及未對舞蹈班設(shè)施設(shè)備造成損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰空場地并辦理完交接手續(xù)后[x]天內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對舞蹈班的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保其對舞蹈班享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證在轉(zhuǎn)租期間，舞蹈班原出租方不會因甲方轉(zhuǎn)租行為而影響乙方正常使用舞蹈班。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用舞蹈班，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供舞蹈班原租賃合同復(fù)印件，確保乙方了解舞蹈班原租賃情況及相關(guān)約定。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方與舞蹈班原出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，如遇原出租方對舞蹈班進(jìn)行檢查、維修等事宜，及時通知乙方并協(xié)助處理。保證舞蹈班交付乙方時，其設(shè)施設(shè)備能正常使用，如交付后出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用舞蹈班及其設(shè)施設(shè)備，開展合法的舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若舞蹈班原出租方的行為影響乙方正常使用舞蹈班，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，如甲方未能妥善解決，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。按照舞蹈班原租賃合同約定的用途使用舞蹈班，不得擅自改變舞蹈班用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當(dāng)或擅自改變用途導(dǎo)致舞蹈班及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)舞蹈班日常的衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保舞蹈班環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。在轉(zhuǎn)租期間，妥善保管舞蹈班內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將舞蹈班再次轉(zhuǎn)租給第三方。在合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空舞蹈班，將其恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。如乙方未按時騰空或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、費(fèi)用承擔(dān)1.在轉(zhuǎn)租期間，舞蹈班原租賃合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)；原租賃合同中約定的應(yīng)由舞蹈班使用方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用舞蹈班過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致舞蹈班被停水停電或產(chǎn)生其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營需要對舞蹈班進(jìn)行裝修或添附的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案不得影響舞蹈班整體結(jié)構(gòu)及安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在合同期滿或提前解除合同后，對于乙方的裝修及添附物，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處理，且無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。但對于不影響舞蹈班整體結(jié)構(gòu)及甲方可繼續(xù)使用的裝修及添附物，甲方可要求乙方在騰空舞蹈班時無償留給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞蹈班或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或合同相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；舞蹈班原出租方解除與甲方的租賃合同，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)轉(zhuǎn)租給乙方的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場地。如因一方原因?qū)е潞贤獬o對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另