花地大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[花地大棚具體地址]的花地大棚（以下簡稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。2.大棚面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.大棚現(xiàn)狀：大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[正常使用/部分損壞/需要修繕等具體狀態(tài)]。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，部分設(shè)施[說明設(shè)施是否能正常使用或存在何種問題]。大棚周邊配套設(shè)施有[描述周邊道路、水電接入等情況]。4.土地性質(zhì)：該大棚所占用土地的性質(zhì)為[農(nóng)用地/建設(shè)用地等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[具體截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該花地大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施清單等資料交付給乙方。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[辦理完相關(guān)過戶手續(xù)或交接手續(xù)后的具體日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理大棚及土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)（如需要）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知大棚的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理大棚及土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)（如需要），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用。在本合同簽訂后至大棚交付前，妥善保管大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞設(shè)施。在約定的時間內(nèi)，將大棚及相關(guān)資料完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行大棚的交接驗收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付大棚及相關(guān)資料，并辦理過戶登記手續(xù)（如需要）。對大棚的現(xiàn)狀、使用情況等進(jìn)行實地考察和了解，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)信息和解釋。在大棚交付后，有權(quán)按照自己的意愿使用大棚，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е麓笈锸艿綋p壞或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理大棚及土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)（如需要）時，積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用。在接收大棚后，及時對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，以便甲方及時處理。四、大棚交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將大棚交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《大棚交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容：大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等，應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀（除本合同約定的修繕或整改事項外）。大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施清單、維護(hù)記錄等資料。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：大棚主體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患。灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等設(shè)施應(yīng)能正常運行，滿足大棚種植或其他使用需求。大棚周邊配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定，水電接入正常。4.驗收程序：乙方應(yīng)在大棚交付后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《大棚驗收合格確認(rèn)書》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付大棚，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為受讓大棚所支出的合理費用（如中介費、律師費等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變大棚現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]支付違約金。若乙方擅自改變大棚的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定接收大棚或辦理交接驗收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事