解約租房協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），租賃位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約租房協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于______________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、家電、裝修裝飾等設(shè)施設(shè)備清單）。乙方應(yīng)在解約時(shí)確保上述設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、解約原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除原租賃合同，解除原因?yàn)椋篲_____________________（明確說(shuō)明解約原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)按照原租賃合同約定收取乙方截至解約之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在解約前結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.檢查房屋及設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀況。如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。3.退還押金：在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將乙方交付的押金全額退還乙方。4.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的退房手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.騰空房屋：乙方應(yīng)在解約之日起____日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.結(jié)清費(fèi)用：乙方應(yīng)在解約前結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.配合辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的退房手續(xù)，提供必要的文件和證明。如因乙方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至解約之日的租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方已支付的租金如有剩余，甲方應(yīng)在解約后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在解約前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，乙方應(yīng)將上述費(fèi)用支付給相關(guān)部門(mén)或甲方指定的賬戶(hù)。3.押金退還：在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并騰空房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將乙方交付的押金人民幣_(tái)___元全額退還乙方。如乙方在租賃期間有損壞房屋或設(shè)施設(shè)備等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方逾期支付費(fèi)用超過(guò)____日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.雙方違約賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：____