裝修分期購房合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方開發(fā)的房產，并希望通過裝修分期的方式支付購房款項，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方所售房產位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，該房產已取得[房屋所有權證號/預售許可證號]。2.裝修分期服務內容乙方選擇甲方提供的裝修分期服務，甲方協(xié)助乙方辦理與金融機構的裝修貸款手續(xù)，乙方獲得的裝修貸款額度為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年，貸款年利率為[x]%。裝修貸款專項用于該房屋的裝修工程，不得挪作他用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取購房款項及相關費用。有權對乙方的購房資格及貸款申請進行審核。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務向乙方如實告知房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、周邊環(huán)境、配套設施等。協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)及裝修貸款相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照合同約定的時間和標準交付房屋，并保證房屋符合相關質量要求。對房屋進行維修和保養(yǎng)，確保房屋在質保期內的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合標準。有權按照合同約定的方式和時間支付購房款項。在符合貸款條件的情況下，有權要求甲方協(xié)助辦理裝修貸款手續(xù)。2.義務向甲方提供真實、有效的個人信息及購房所需資料。按照合同約定的時間和金額支付購房款項及裝修貸款本息。按照合同約定的用途使用裝修貸款，不得擅自改變貸款用途。配合甲方及金融機構辦理相關手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關協(xié)議等。三、購房款項支付方式及時間1.首付款乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付購房首付款人民幣[x]元。首付款支付方式為[現金/轉賬/支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]。2.裝修分期貸款支付甲方協(xié)助乙方辦理裝修貸款手續(xù)，乙方應積極配合提供相關資料。貸款發(fā)放后，金融機構將貸款資金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，用于支付購房款項。乙方應按照與金融機構簽訂的貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。3.剩余購房款在扣除首付款及裝修貸款支付的款項后，乙方應在房屋交付前向甲方支付剩余購房款人民幣[x]元。支付方式及時間按照本合同約定執(zhí)行。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。房屋的水、電、氣等配套設施已達到使用條件。房屋內的裝修工程已按照設計要求完成，質量符合相關標準。3.交付手續(xù)房屋交付時，甲乙雙方應辦理如下手續(xù)：甲方向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。雙方共同對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，乙方應在驗收記錄上注明，甲方應按照合同約定及時整改，整改完成后再次進行驗收。乙方應在房屋交付確認書上簽字確認，視為甲方已按照合同約定交付房屋。五、產權登記1.產權辦理期限甲方應在房屋交付后[x]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，將房屋產權登記至乙方名下。辦理產權登記所需的稅費按照國家法律法規(guī)及當地政策的規(guī)定由雙方各自承擔。2.資料提供乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理產權登記所需的資料。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。六、裝修工程1.裝修標準乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行裝修，裝修標準應符合國家及當地相關規(guī)定和合同約定。裝修工程應使用合格的材料和設備，確保裝修質量。2.裝修期限乙方應在房屋交付后[x]日內開始裝修工程，并在[裝修完成期限]前完成全部裝修工程。如因乙方原因導致裝修工程逾期完成，乙方應承擔相應的違約責任。3.裝修監(jiān)督甲方有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現乙方的裝修工程存在質量問題或違反合同約定的情況，甲方有權要求乙方整改，乙方應及時整改。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準，甲方應負責整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)或裝修貸款手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變裝修貸款用途，甲方有權要求乙方立即歸還貸款本息，并按照貸款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和標準完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方支付剩余裝修費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.