營地房屋建造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造營地房屋，乙方具備相關(guān)建造能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方營地房屋建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建造房屋基本信息房屋類型：[具體描述營地房屋的類型，如木屋、輕鋼房等]房屋數(shù)量：[x]棟房屋規(guī)格：每棟房屋的占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，層高為[x]米。具體尺寸及布局見附件一《營地房屋設(shè)計圖紙》。結(jié)構(gòu)形式：[詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保房屋基礎(chǔ)穩(wěn)固，符合設(shè)計要求和建筑規(guī)范。主體工程：按照設(shè)計圖紙進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的建造，包括墻體、屋頂、樓板等的施工，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量可靠。裝飾裝修工程：外墻裝飾：采用[具體裝飾材料及工藝，如真石漆、木質(zhì)外墻掛板等]，顏色為[具體顏色]。內(nèi)墻裝飾：墻面采用[具體裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]，地面鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、地磚等]。門窗安裝：安裝[具體門窗類型，如斷橋鋁門窗、塑鋼門窗等]，確保門窗密封性良好，開啟靈活。水電安裝工程：電氣系統(tǒng)：安裝室內(nèi)外照明燈具、插座、開關(guān)等，確保電力供應(yīng)安全、穩(wěn)定，滿足營地房屋的使用需求。給排水系統(tǒng)：鋪設(shè)室內(nèi)外給排水管道，安裝衛(wèi)生潔具，保證給排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。3.配套設(shè)施室外場地：對營地房屋周邊的室外場地進(jìn)行平整和硬化，面積為[x]平方米，鋪設(shè)[具體地面材料，如混凝土、地磚等]。綠化景觀：在營地房屋周邊種植[具體植物品種]，打造綠化景觀，提升營地整體環(huán)境品質(zhì)。其他配套設(shè)施：根據(jù)甲方需求，安裝[具體配套設(shè)施，如遮陽棚、休閑桌椅等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成建造工作。有權(quán)在建造過程中對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費用增加。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建造費用。向乙方提供建造所需的場地及相關(guān)資料，確保場地具備施工條件，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，處理因建造施工可能引發(fā)的糾紛。在乙方完成各階段工作后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建造費用。有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實際情況，合理安排施工人員和施工設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行建造工作，確保建造質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織施工人員和施工設(shè)備，制定施工計劃，并嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行施工，確保工期按時完成。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)采購建造所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在建造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。為甲方提供建造過程中的技術(shù)支持和售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修和處理。三、建造費用及支付方式1.建造費用本合同項下營地房屋建造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定的全部建造內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方變更設(shè)計或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成裝飾裝修工程及水電安裝工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を炇湛睿籂I地房屋建造工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自營地房屋竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為建造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、建造工期1.本合同約定的建造工期為自合同簽訂之日起[x]天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期按時完成建造工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建造費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時完成。如遇重大設(shè)計變更、惡劣天氣等不可抗力因素影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并采取有效措施盡量減少工期延誤。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方建造的營地房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋的結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、抗震等性能應(yīng)滿足設(shè)計要求和國家相關(guān)規(guī)定。裝飾裝修工程應(yīng)符合設(shè)計圖紙及相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，表面平整、光滑，無裂縫、變形等缺陷。水電安裝工程應(yīng)布線整齊、牢固，管道無滲漏，電器設(shè)備運行正常。2.驗收程序乙方在完成每一階段工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入工期。營地房屋建造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，甲、乙雙方應(yīng)簽署《營地房屋竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付建造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供場地及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。若甲方擅自變更設(shè)計圖紙或增加建造內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加，費用提高的，甲方應(yīng)按照增加的費用金額向乙方支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成建造工作，每逾期一天，應(yīng)按照建造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費用增加。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。