裝修裝飾管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體地址]進行裝修裝飾，委托乙方提供裝修裝飾管理服務，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修裝飾工程范圍1.本次裝修裝飾工程涵蓋[具體房屋位置及房間名稱]，包括但不限于墻面裝修（如刷漆、貼壁紙等）、地面裝修（如鋪設地磚、木地板等）、天花板裝修（如吊頂?shù)龋⑺姼脑?、門窗安裝、室內隔斷制作、廚房及衛(wèi)生間裝修等具體項目。詳細裝修內容及要求以雙方認可的設計圖紙及預算清單為準。2.乙方負責對整個裝修裝飾工程的施工過程進行管理和監(jiān)督，確保工程質量、進度、安全等符合相關標準和約定。（二）服務內容1.協(xié)助甲方審核裝修裝飾工程設計方案，提出合理的修改建議，確保設計方案符合國家相關規(guī)范以及甲方的使用需求和審美要求。2.對裝修裝飾工程施工單位進行資質審查和篩選，推薦合適的施工單位供甲方選擇，并協(xié)助甲方簽訂施工合同。3.制定裝修裝飾工程管理計劃，明確各階段的工作目標、任務、時間節(jié)點及責任人，確保工程有序進行。4.定期對裝修施工現(xiàn)場進行巡查，檢查施工質量、施工安全、施工進度等情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對施工單位違反施工規(guī)范和合同約定的行為，有權責令其整改，并向甲方報告。5.協(xié)調裝修裝飾工程施工過程中涉及的各方關系，包括但不限于與物業(yè)、鄰里等的溝通協(xié)調，處理施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛和投訴。6.負責審核裝修裝飾工程的材料和設備清單，對進場的材料和設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合設計要求和相關標準。7.協(xié)助甲方辦理裝修裝飾工程相關的審批手續(xù)，如施工許可證等，確保工程合法合規(guī)進行。8.在裝修裝飾工程竣工后，組織相關人員進行驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時整改，直至工程達到驗收標準。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修裝飾管理服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修裝飾工程的進展情況、質量狀況、費用支出等信息。對乙方推薦的施工單位有最終選擇權。在裝修裝飾工程出現(xiàn)質量問題或乙方未履行合同義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應責任。2.義務向乙方提供與裝修裝飾工程相關的詳細資料，包括但不限于房屋原始圖紙、設計要求、使用需求等，確保資料真實、準確、完整。按照本合同約定向乙方支付裝修裝飾管理服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與物業(yè)、鄰里等相關方的關系，配合乙方開展裝修裝飾管理工作。尊重乙方的管理工作，遵守乙方制定的裝修裝飾工程管理規(guī)定和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。對乙方提出的合理建議和要求，應積極予以配合和支持，共同推進裝修裝飾工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取裝修裝飾管理服務費用。根據(jù)裝修裝飾工程管理需要，要求甲方提供相關資料和協(xié)助。對裝修裝飾工程施工單位的違規(guī)行為，有權責令其整改，并向甲方報告。在裝修裝飾工程管理過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方予以賠償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，認真履行裝修裝飾管理服務職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。配備專業(yè)的管理團隊，確保管理服務人員具備相應的資質和能力，能夠勝任裝修裝飾工程管理工作。定期向甲方匯報裝修裝飾工程的進展情況、質量狀況、費用支出等信息，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。嚴格遵守職業(yè)道德和保密義務，對在管理服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。負責裝修裝飾工程管理資料的整理和歸檔，工程竣工后將相關資料移交給甲方。積極協(xié)調解決裝修裝飾工程施工過程中出現(xiàn)的各類問題，保障工程順利進行。如因乙方原因導致工程延誤、質量問題或其他糾紛，應承擔相應的責任。三、費用及支付方式（一）裝修裝飾管理服務費用1.本合同約定的裝修裝飾管理服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出增加服務內容或變更裝修裝飾工程范圍導致費用增加的除外。2.費用包含乙方為履行本合同約定的各項管理服務職責所發(fā)生的全部費用，如人員工資、辦公費用、交通費用、通訊費用、審核費用、驗收費用等。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付裝修裝飾管理服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在裝修裝飾工程基礎裝修完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修裝飾管理服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在裝修裝飾工程竣工并經甲方驗收合格且乙方提交全部管理服務資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的裝修裝飾管理服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.裝修裝飾工程應符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準和規(guī)范的要求，同時滿足甲方提供的設計圖紙及使用需求。2.施工單位應嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，施工單位應提前通知乙方和甲方進行驗收。乙方和甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，施工單位應進行自檢，自檢合格后向乙方提交驗收申請。乙方應在收到申請后的[x]個工作日內組織甲方及相關人員進行驗收。3.竣工驗收：裝修裝飾工程竣工后，施工單位應向乙方提交竣工驗收報告，并整理好工程資料。乙方應在收到報告后的[x]個工作日內組織甲方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，施工單位應按照要求進行整改，直至達到驗收標準。（三）質量保證1.施工單位應按照國家相關規(guī)定和合同約定，對裝修裝飾工程提供質量保證期。質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，在質量保證期內，因施工質量問題出現(xiàn)的損壞，施工單位應負責免費維修或更換。2.乙方應督促施工單位履行質量保證義務，在質量保證期內接到甲方關于質量問題的通知后，及時通知施工單位進行處理，并跟蹤處理結果。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修裝飾管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停裝修裝飾管理服務工作，直至甲方支付費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方開展工作，導致乙方無法正常履行管理服務職責，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自變更裝修裝飾工程范圍或要求，導致乙方管理服務工作增加難度或費用增加，甲方應按照乙方實際增加的工作量或費用支付相應款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求履行裝修裝飾管理服務職責，每逾期一日，應按照裝修裝飾管理服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修裝飾管理服務費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方管理不善，導致裝修裝飾工程出現(xiàn)質量問題、安全事故或延誤工期，乙方應負責協(xié)調施工單位采取補救措施，承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付裝修裝飾管理服務費用的[x]%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行；若因不可抗力事件導