修房外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方需對房屋進行維修，乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）進行維修。

二、維修內(nèi)容

2.1維修房屋的具體維修項目包括：__________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

四、維修費用

4.1維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付維修費用。

4.3乙方在維修過程中產(chǎn)生的材料費、人工費等費用，由甲方承擔(dān)。

五、維修質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，保證維修質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對維修房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行返修，直至達到甲方滿意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：維修房屋清單

附件二：維修項目明細

附件三：維修費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方需對房屋進行維修，乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督維修過程及質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）進行維修。

二、維修內(nèi)容

2.1維修房屋的具體維修項目包括：__________。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

四、維修費用

4.1維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付維修費用。

4.3丙方負責(zé)審核維修費用，確保費用合理。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負責(zé)監(jiān)督維修過程，確保乙方按照約定進行維修。

5.2丙方對維修質(zhì)量進行驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返修。

5.3丙方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督檢查。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成維修工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)對維修房屋進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供維修過程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、驗收報告等。

七、甲方的利益

7.1甲方通過本合同獲得維修房屋的質(zhì)量保障，確保房屋安全、舒適。

7.2甲方在維修過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

7.3甲方在維修完成后，可享受丙方提供的保修服務(wù)。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成維修工作。

8.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

8.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

9.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.4乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：維修房屋清單

附件二：維修項目明細

附件三：維修費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)管方，確保維修過程和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方提供專業(yè)的監(jiān)督和驗收服務(wù)，提高維修質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.甲方通過本合同獲得維修房屋的質(zhì)量保障，確保房屋安全、舒適。

3.甲方在維修過程中享有保修服務(wù)，降低后期維護成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬將其擁有的房屋進行出租，乙方作為承租方，丙方作為中介方，為房屋租賃提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

三、租賃費用

3.1租賃費用總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并提供租賃房屋的相關(guān)信息。

4.2丙方負責(zé)協(xié)調(diào)租賃過程中的事宜，包括但不限于房屋的檢查、維修等。

4.3丙方對租賃房屋的租賃情況負有保密義務(wù)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方對租賃房屋進行必要的維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的房屋改善請求。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃房屋的狀況獲得相應(yīng)的裝修補償。

六、乙方利益

6.1乙方通過本合同獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境，保障其生活質(zhì)量。

6.2乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)益，包括但不限于裝修、改造等。

6.3乙方在租賃期滿后，若房屋狀況良好，可享受一定的裝修補償。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定，并承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，并按約定提供租賃房屋的相關(guān)服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

8.2甲方未按約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得隨意提高租金，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋清單

附件二：租賃房屋維修記錄

附件三：租金支付明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過本合同獲得穩(wěn)定的居住權(quán)益，保障其生活品質(zhì)