二押房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，為了滿足乙方融資需求，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

3.抵押物已辦理抵押登記，抵押登記號(hào)為________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并依法設(shè)立抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。

三、抵押權(quán)行使

1.抵押權(quán)行使期間，如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)履行還款義務(wù)。

3.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

四、抵押權(quán)期限

1.本合同抵押權(quán)期限自抵押登記之日起至甲方履行完畢借款本金及利息之日止。

2.抵押權(quán)期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方申請(qǐng)解除抵押登記。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)保證抵押物的合法、完整，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付借款本金及利息。

4.乙方有義務(wù)在抵押權(quán)期限內(nèi)保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__%計(jì)算。

2.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__%計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在抵押權(quán)期限內(nèi)，如甲方全部清償借款本金及利息，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.如發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形，任何一方均可解除本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，為滿足乙方融資需求，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物。同時(shí)，丙方同意為甲乙雙方的借貸關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

3.抵押物已辦理抵押登記，抵押登記號(hào)為________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并依法設(shè)立抵押權(quán)。

2.丙方同意為甲乙雙方的借貸關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。

三、抵押權(quán)行使

1.抵押權(quán)行使期間，如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.丙方應(yīng)在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

四、抵押權(quán)期限

1.本合同抵押權(quán)期限自抵押登記之日起至甲方履行完畢借款本金及利息之日止。

2.抵押權(quán)期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方申請(qǐng)解除抵押登記。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)保證抵押物的合法、完整，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付借款本金及利息。

4.乙方有義務(wù)在抵押權(quán)期限內(nèi)保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。

5.丙方有義務(wù)在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__%計(jì)算。

2.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__%計(jì)算。

4.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按年利率__%計(jì)算。

七、限制條款

1.甲方在抵押權(quán)期限內(nèi)，不得將抵押物出租或進(jìn)行其他收益性活動(dòng)。

2.甲方不得將抵押物設(shè)定其他抵押權(quán)。

3.甲方在抵押權(quán)期限內(nèi)，不得出售、贈(zèng)與抵押物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在抵押權(quán)期限內(nèi)，如甲方全部清償借款本金及利息，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.如發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形，任何一方均可解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的借貸關(guān)系提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。

2.通過第三方介入，降低甲乙雙方在借貸過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的房產(chǎn)安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出質(zhì)人，通過設(shè)定抵押權(quán)，確保借款的順利實(shí)現(xiàn)。

2.甲方在抵押權(quán)期限內(nèi)，享有對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)，保障自身的合法權(quán)益。

3.甲方通過限制條款，確保在抵押權(quán)期限內(nèi)，抵押物的價(jià)值不會(huì)受到損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于________________________（具體用途），甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲乙雙方的借貸關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.貸款期限自本合同生效之日起至________________________年__月__日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款年利率為________________________%，按月計(jì)息。

2.還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月__日。

三、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.抵押物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

3.抵押物已辦理抵押登記，抵押登記號(hào)為________________________。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并依法設(shè)立抵押權(quán)。

2.丙方同意為甲乙雙方的借貸關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、抵押權(quán)行使

1.在貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.丙方應(yīng)在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)履行還款義務(wù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)期限內(nèi)，要求甲方不得擅自處分抵押物。

七、甲方義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照合同約定按期償還貸款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)保證抵押物的合法、完整，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方在抵押權(quán)期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__%計(jì)算。

2.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按年利率__%計(jì)算。

九、限制條款

1.甲方在貸款期限內(nèi)，不得將抵押物出租或進(jìn)行其他收益性活動(dòng)。

2.甲方不得將抵押物設(shè)定其他抵押權(quán)。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，不得出售、贈(zèng)與抵押物。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在貸款期限內(nèi)，如甲方全部清償貸款本金及利息，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.如發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形，任何一方均可解除本合同。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記證明復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過設(shè)定抵押權(quán)