借款土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款土地抵押合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按下列還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本合同借款：

（1）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元。

3.2甲方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為本合同借款的抵押物。

4.2抵押土地的權(quán)屬證書編號為：____________________。

4.3抵押土地的面積、位置、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）位置：__________；

（3）用途：__________。

五、抵押物權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方保證抵押土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因抵押土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證抵押土地在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

5.3乙方有權(quán)在抵押期間對抵押土地進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律程序，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押土地產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期借款金額的__________%。

6.2甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同借款全部清償后，抵押權(quán)隨之消滅，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）甲方提供的抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）抵押土地的測繪報(bào)告；

（3）甲方與乙方簽訂的借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），甲方為了保障其借款權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款土地抵押合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按下列還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本合同借款：

（1）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元。

3.2甲方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。

四、抵押物及擔(dān)保物

4.1甲方以其位于__________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為本合同借款的抵押物。

4.2抵押土地的權(quán)屬證書編號為：____________________。

4.3抵押土地的面積、位置、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）位置：__________；

（3）用途：__________。

4.4丙方以其名下資產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為本合同借款的擔(dān)保。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同借款期間，對甲方承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以監(jiān)督借款的使用情況。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得隨意提高利率。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前償還借款。

6.3甲方在還款過程中，有權(quán)要求乙方提供還款證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，提高利率或提前收回借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的兩倍。

7.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押土地。

7.3乙方在未征得丙方同意的情況下，不得解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同借款全部清償后，抵押權(quán)隨之消滅，本合同自動(dòng)終止。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增加甲方的借款安全系數(shù)，確保甲方在還款過程中得到充分保障。同時(shí)，第三方介入有助于提高甲乙雙方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，這有利于甲方在還款過程中獲得更多權(quán)益保障。甲方通過引入丙方擔(dān)保，不僅確保了借款的安全性，還在一定程度上限制了乙方的違約行為，實(shí)現(xiàn)了自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)擬出租給乙方使用，乙方為了確保租賃合同的履行，特引入丙方作為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地租賃合同：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地的權(quán)屬證書編號為：____________________。

1.2租賃土地的面積、位置、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）位置：__________；

（3）用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方承諾將租賃土地用于__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同租賃期間，對乙方承擔(dān)連帶支付租金責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃土地的使用情況，以監(jiān)督租賃合同的履行。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提前解除合同，并按約定支付違約金。

5.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方提供租賃土地的維護(hù)和修繕服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，提高租金或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的兩倍。

6.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃土地。

6.3甲方在未征得丙方同意的情況下，不得解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止后，本合同自動(dòng)終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同中，乙方作為承租人，擁有主導(dǎo)地位，