公司與物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的物業(yè)進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方租賃的物業(yè)位于__________，物業(yè)編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方對(duì)甲方租賃的物業(yè)享有物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入乙方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1甲方租賃的物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。

5.2甲方在使用物業(yè)過程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保持物業(yè)的整潔、美觀，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的合理使用和利益最大化，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的物業(yè)進(jìn)行租賃事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方租賃的物業(yè)位于__________，物業(yè)編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方對(duì)甲方租賃的物業(yè)享有物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

二、丙方代理權(quán)限

2.1丙方受甲方委托，代表甲方與乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)履行本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。

2.2丙方在履行代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，具體事宜由丙方與乙方另行協(xié)商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入乙方指定的賬戶。

4.3甲方有權(quán)利要求丙方提供租金支付憑證，以保障甲方的權(quán)益。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1甲方租賃的物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，以保障甲方的權(quán)益。

六、物業(yè)使用及維護(hù)

6.1甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。

6.2甲方在使用物業(yè)過程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施完好，并及時(shí)報(bào)告丙方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的詳細(xì)使用情況，包括物業(yè)的維修、保養(yǎng)、租金收取等情況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和裝修，以滿足甲方業(yè)務(wù)需求。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施完好。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行，及時(shí)處理甲方提出的物業(yè)問題。

8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，確保甲方權(quán)益。

8.3乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的詳細(xì)使用情況，包括物業(yè)的維修、保養(yǎng)、租金收取等情況。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

10.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3丙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為甲方的代理人，可以更加專業(yè)、高效地處理租賃事宜，保障甲方的權(quán)益。

2.通過丙方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用、維護(hù)和利益最大化進(jìn)行決策。

2.甲方通過丙方的代理，可以更加靈活地調(diào)整租賃策略，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的合理使用和利益最大化，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的物業(yè)進(jìn)行租賃事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方租賃的物業(yè)位于__________，物業(yè)編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對(duì)乙方租賃的物業(yè)享有物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

二、丙方代理權(quán)限

2.1丙方受乙方委托，代表乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)履行本合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。

2.2丙方在履行代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，具體事宜由丙方與甲方另行協(xié)商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

4.3乙方有權(quán)利要求丙方提供租金支付憑證，以保障乙方的權(quán)益。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方租賃的物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的賬戶。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，以保障乙方的權(quán)益。

六、物業(yè)使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。

6.2乙方在使用物業(yè)過程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施完好，并及時(shí)報(bào)告丙方。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)使用情況，包括物業(yè)的維修、保養(yǎng)、租金收取等情況。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和裝修，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施完好。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行，及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)問題。

8.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，確保乙方權(quán)益。

8.3甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)使用情況，包括物業(yè)的維修、保養(yǎng)、租金收取等情況。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

10.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3丙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃