買(mǎi)賣(mài)小商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.1.3甲方應(yīng)確保商鋪在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

3.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1商鋪產(chǎn)權(quán)證

8.2土地使用權(quán)證

8.3其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.1.2丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代為履行或請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.1.3甲方應(yīng)確保商鋪在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

3.2甲方權(quán)利：

3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.2.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.1.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

4.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

4.2.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

5.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證

10.2土地使用權(quán)證

10.3其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的保障，使得甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本次交易的出賣(mài)方，擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。甲方主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的合理價(jià)值，同時(shí)確保交易的安全與順利進(jìn)行。甲方在交易過(guò)程中，享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，為保障乙方的資金安全，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.1.2丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代為履行或請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.1.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

3.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

3.2乙方權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

3.2.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.1.3甲方應(yīng)確保商鋪在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.2.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

5.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證

10.2土地使用權(quán)證

10.3其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本次交易的買(mǎi)受方，對(duì)商鋪的購(gòu)買(mǎi)