銀行過橋墊資借款協(xié)議

篇一:墊資借款協(xié)議書

借款協(xié)議書

出借人（以下簡稱甲方）:

法定代表人:

營業(yè)執(zhí)照號:

借款人(以下簡稱乙方):身份證號碼:聯(lián)絡(luò)地址:

聯(lián)絡(luò)方法:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方借款購置房產(chǎn)相關(guān)事宜,特簽署本協(xié)

議以下,甲乙雙方都必需無條件推行本協(xié)議之條款:

一、借款金額及借款用途:

甲方同意于元

（元）整,該協(xié)議必需只能用于乙方正當(dāng)購置位于路小區(qū)號樓

單元室（東戶/中戶/西戶）房屋使用。

主房面積:儲藏室:平方米。

二、借款期限:自本協(xié)議簽字之日起至銀行放貸款日止。

三、代理服務(wù)費(fèi)及確保金收取:

1、乙方同意支付給甲方墊資利息及服務(wù)費(fèi)累計(jì)人民幣元（元）

整,于甲方給乙方辦理墊資手續(xù)時(shí)支付給甲方。

2、乙方在甲方給予乙方墊資之時(shí)繳納確保金累計(jì)人民幣（大寫）（元）整,該確保金在協(xié)議要求時(shí)間內(nèi)辦理完后一次性退還乙方,如若因乙方原因

造成貸款及產(chǎn)權(quán)過戶所帶來損失由乙方自行負(fù)擔(dān),且確保金不予退還（所造成逾期不得超出

兩天,不然甲方有追訴乙方權(quán)利,其造成損失按本協(xié)議第七條約定實(shí)施）

3、甲方在為乙方墊資代辦貸款過程中,銀行給乙方實(shí)際發(fā)放貸款額度低于甲方墊資額

,或者經(jīng)銀行審查資料后拒絕房貸,有下列行為甲方不負(fù)擔(dān)責(zé)任并實(shí)施本借款協(xié)議書中第七

條“違約責(zé)任”一欄中第（二）款;并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失;利息及服務(wù)費(fèi)不予折扣、退還;情

節(jié)嚴(yán)重將追究其刑事責(zé)任:

（1）、乙方所提供貸款資料存在隱瞞事實(shí)真相、弄虛作假、偽造貸款資料。

（2）、乙方及其配偶或擔(dān)保人在銀行又不良統(tǒng)計(jì)影響貸款額度。

（3）、經(jīng)評定部門對房屋進(jìn)行評定后評定值低于貸款額度。

（4）乙方其她原因造成不能正常信貸額度本身原因。

四、付款方法:

甲方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬形式將款付給乙方,乙方在簽收借條之時(shí)必需在原有房屋

屋主（即出賣方）在場并當(dāng)場支付給出賣方。

五、手續(xù)辦理:

1、乙方收到借款后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同甲方及房屋出賣方到濱州市房管所辦理房產(chǎn)過戶手

續(xù)方便辦理銀行貸款,過完戶后,乙方房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)需由甲方保管,待乙

方辦理完償還所借甲方借款后一并交給乙方。

2、由甲方幫助乙方到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù),乙方貸款放貸銀行卡及存折均須由甲

方保管。

六、還款方法:

1、在銀行發(fā)放貸款當(dāng)日,乙方所借甲方資金必需在發(fā)放貸款第一時(shí)間內(nèi)立刻會同

甲方一并到銀行辦理劃款事宜,將借款直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

2、乙方辦理完償還甲方借款手續(xù)后,甲方將手中持有貸款房貸銀行卡、存折及借

據(jù)一并交于乙方。

七、違約責(zé)任:

乙方必需配合甲方、銀行、擔(dān)保企業(yè)、房管部門做好各項(xiàng)貸款手續(xù),不得以任何理由拖延或改變。

（一）、發(fā)生下列情況是將視為乙方違約,乙方應(yīng)全額賠償甲方所以而造成損失,而且負(fù)擔(dān)借款總金額一倍違約金:

1、乙方中途不配合甲方及房屋出賣方到房管所辦理房屋過戶及抵押貸款手續(xù)。

2、銀行放款款時(shí)乙方私自挪用銀行所放貸款。

3、終止和房屋出賣方交易。

（二）、借款期限至銀行放款日天,如因乙方原因造成延遲放款,每逾期還款一天,則甲方天天收取乙方借款總金額10%違約金;逾期三十日。則甲方有權(quán)將房屋進(jìn)行變賣、抵押、租賃;或?qū)⒋朔课葸^戶于甲方名下。發(fā)覺乙方有惡意拖延還款、詐騙等行為時(shí),甲方將追究乙方刑事責(zé)任。

（三）、發(fā)生以下情形時(shí)還款期限能夠順延:

1、經(jīng)認(rèn)定屬于房管部門原因;

2、經(jīng)認(rèn)定屬于銀行方面原因;

3、經(jīng)認(rèn)定屬于不可抗力原因。

八、甲乙雙方均同意辦理借款協(xié)議公正,乙方同意而且自愿接收公證機(jī)關(guān)給予強(qiáng)制實(shí)施力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、公正機(jī)關(guān)存檔一份。

出借人甲方:

法人簽字蓋章:

借款人乙方簽字蓋章:

擔(dān)保方簽字蓋章:

篇二:個(gè)人過橋墊資承諾書

承諾書

______________:

本人因生產(chǎn)經(jīng)營需要,特向貴方申請借款人民幣（大寫）____________元,為確保該借款按期償還,特作以下承諾:

1、本人自愿同意將個(gè)人身份證原件、銀行開戶卡（折）、U盾、密碼等全部交給貴處保管,在此期間所發(fā)生一切行為均為本人所授權(quán)同意。

2、本人自愿同意將該借款過賬賬戶上全部資金及賬戶質(zhì)押給貴處,作為該借款質(zhì)押擔(dān)保,如本人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)情況惡化,本人同意貴方將賬戶資金用于歸還所欠借款。

3、本人還清全部借款本息、違約金、賠償金等后,貴方將相關(guān)證照、印章歸還本方。

以上承諾是不可撤銷自愿承諾。

承諾人:____________

年月日

篇三:墊資借款協(xié)議

協(xié)議編號:

墊資借款協(xié)議

簽署時(shí)間:年月日

敬請注意

為了維護(hù)您利益,請您在簽署本協(xié)議前,仔細(xì)閱讀以下注意事項(xiàng):1:您已閱讀本協(xié)議所要條款,并已悉知其含義:

2:您已確保提交相關(guān)證件及資料是真實(shí),正當(dāng),有效:3:您已確定自己有權(quán)在本協(xié)議上簽字:

4:您已確知任何欺詐,違約行為將負(fù)擔(dān)對應(yīng)法律后果:5:您將本著老實(shí),信用標(biāo)準(zhǔn),善意簽署并依約推行本協(xié)議:6:請您使用鋼筆,毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫內(nèi)容。

借款人:（甲方）

住所:

證件名稱及號碼:

電話:

墊資人:（乙方）

住所:

證件名稱及號碼:

甲方向乙方申請墊資借款,乙方同意提供墊資。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致,簽訂本協(xié)議,方便共同遵守實(shí)施。

1、墊資借款額度

乙方向甲方提供墊資款額度人民幣（大寫）_______________圓整（小寫）______________元整。

2、墊資借款額度有效時(shí)間:

墊資借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止,共_____天。利息按天天0.3%計(jì)算,若超出約定時(shí)間另外天天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除協(xié)議,甲方負(fù)擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。

3、還款方法

墊資借款到期后,甲方必需一次性將墊資款歸還乙方。

4、墊資借款擔(dān)保

甲方提供本人（企業(yè)）證件原件及墊資后銀行歸還抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保:若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意,并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。

一、甲乙雙方關(guān)鍵權(quán)利和義務(wù)

1、甲方關(guān)鍵權(quán)利和義務(wù)

①甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定墊資;

②甲方有權(quán)要求乙方對甲方提供相關(guān)個(gè)人資料給予保密,但雙方另有約定或法律,行政法規(guī)另有要求除外;

③甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)資料,并確保資料真實(shí)性,完整性和有效性;

④甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定時(shí)限歸還全部墊資款,并支付利息。

2、乙方關(guān)鍵權(quán)利和義務(wù)

①根據(jù)本協(xié)議約定按期足額提供墊資款,但因甲方原因造成拖延除外;

②對甲方提供相關(guān)個(gè)人資料給予保密;

③乙方有權(quán)了解,核實(shí)相關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力情況,有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料;

④若甲方用_______________________________辦理二次抵押借款,乙方有權(quán)全程陪同。

二、違約及其違約處理

1、違約情形

甲方發(fā)生下列任一情況,均組成違約:

①甲方死亡,而財(cái)產(chǎn)正當(dāng)繼續(xù)推行本協(xié)議;

②甲方被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)推行本協(xié)議;③甲方喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)推行本協(xié)議;④甲方或其財(cái)產(chǎn)正當(dāng)繼承人卷入或立即卷入重大訴訟或仲裁程序及其她法律糾紛,足以影響其償債能力;

⑤甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn),以逃避債務(wù);

⑥甲方未推行對乙方負(fù)有其她到期債務(wù),或乙方發(fā)覺甲方有其她拖欠債務(wù)行為;

⑦甲方違反本協(xié)議,約定其她義務(wù);

2、違約經(jīng)濟(jì)方法

①處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。

②以法律手段追償墊資款。由此引發(fā)一切費(fèi)用（包含但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評定費(fèi)