宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本7篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，男，漢族，身份證號碼住址：廣州市天河區(qū)珠江新城。乙方（受讓方）：李四，男，漢族，身份證號碼：440101198202520024，住址：廣州市越秀區(qū)北京路。鑒于甲方擁有位于廣州市天河區(qū)珠江新城的一處宅基地物業(yè)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意受讓該物業(yè)，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該宅基地物業(yè)位于廣州市天河區(qū)珠江新城，占地面積約為XX平方米，房屋建筑面積約為XX平方米。該物業(yè)權(quán)屬清晰，無糾紛，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該宅基地物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，將該宅基地物業(yè)交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，辦理該宅基地物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，確保乙方能夠順利取得該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該宅基地物業(yè)權(quán)屬清晰，無糾紛，能夠順利過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該宅基地物業(yè)的相關(guān)事宜，確保乙方能夠正常使用該物業(yè)。3.乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，并確保款項來源合法。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該宅基地物業(yè)從事違法活動。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付該宅基地物業(yè)，應(yīng)按照每逾期一日向乙方支付違約金XX元的標準進行賠償。2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付違約金XX元的標準進行賠償。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。鑒于甲方擁有位于[宅基地地址]的宅基地物業(yè)，乙方有意受讓該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方同意將其擁有的位于[宅基地地址]的宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。該物業(yè)的具體信息如下：（1）物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]（2）物業(yè)地址：[物業(yè)地址]（3）物業(yè)面積：[物業(yè)面積]（4）其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，本次宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）在協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣[剩余價款金額]元。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓價款后[交付時間]內(nèi)，將協(xié)議約定的宅基地物業(yè)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交付確認書》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按時交付物業(yè)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。在協(xié)議履行過程中，如有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：[XXXXX]乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有宅基地及物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方將其擁有的宅基地及物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括：_________（詳細列舉宅基地及物業(yè)的具體信息）。二、協(xié)議價款及支付方式1.乙方應(yīng)支付人民幣_________元作為宅基地及物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后，將宅基地及物業(yè)交付給乙方。交付時應(yīng)確保物業(yè)的完好，并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)在接收宅基地及物業(yè)后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地及物業(yè)為其合法所有，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時完成過戶，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.在宅基地及物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決遇到的問題。如遇不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓無法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方如未能按時交付宅基地及物業(yè)或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能及時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4甲方（出讓方）：姓名：張先生身份證號碼：1234567890123456聯(lián)系方式：12345678901乙方（受讓方）：姓名：李女士身份證號碼：0987654321098765聯(lián)系方式：09876543210鑒于甲方擁有一塊位于某村的宅基地及其上的物業(yè)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、宅基地及物業(yè)的基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于某村，面積為平方米，四至界限清晰。2.宅基地上建有房屋，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.房屋內(nèi)配有家電、家具等生活設(shè)施，具體清單詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將宅基地及物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣萬元。3.乙方應(yīng)在支付定金后日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣萬元。三、宅基地及物業(yè)的交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到全額款項后日內(nèi)將宅基地及物業(yè)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收宅基地及物業(yè)后進行驗收，并確認是否符合協(xié)議約定的條件。如有不符合條件的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付款項。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地及物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。如因權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負責解決并賠償乙方的損失。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得宅基地及物業(yè)的合法權(quán)屬。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付宅基地及物業(yè)。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付款項，并履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。（3）乙方應(yīng)注意保護房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（4）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按照協(xié)議約定交付宅基地及物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項并賠償損失。2.乙方如未能按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.雙方如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)負責賠償對方的全部損失。如因不可抗力因素導致違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出讓方）：[姓名]乙方（受讓方）：[姓名]鑒于甲方擁有位于[地點]的宅基地及其上的物業(yè)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、宅基地及物業(yè)狀況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地位于[地點]，面積為[平方米]，四至界限為[東、西、南、北]。2.宅基地上建有房屋，具體為：[房屋類型，如平房、樓房等]，共計[棟數(shù)]棟，面積為[平方米]。3.房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單如下：[詳細清單]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[大寫金額]的價格將宅基地及物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后[交付期限]內(nèi)，將宅基地及物業(yè)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認房屋及設(shè)施狀況，并簽署交付確認書。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地及物業(yè)的過戶手續(xù)，確保乙方成為合法的產(chǎn)權(quán)人。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地及物業(yè)權(quán)屬清晰，無其他糾紛或爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，如逾期支付，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方在交付前應(yīng)確保房屋及設(shè)施狀況良好，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時維修并承擔維修費用。4.乙方在接收后應(yīng)妥善使用和維護房屋及設(shè)施，如因使用不當造成損壞或遺失，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋及設(shè)施相關(guān)的日常事務(wù)，如水電費、物業(yè)費、維修費等。如遇重大事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.乙方在接收后有權(quán)對房屋進行裝修或改造，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞原有設(shè)施。如需改造或裝修，應(yīng)征得甲方同意。7.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常使用和處分權(quán)。如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有獨立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。9.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：2025年05月18日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：2025年05月18日見證人（簽字）：[見證人手寫簽名]日期：2025年05月18日篇6本協(xié)議書由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXX]。鑒于甲方是位于[XXXXX]的宅基地物業(yè)的合法所有者，乙方有意購買該物業(yè)，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，就宅基地物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本協(xié)議所涉及的宅基地物業(yè)位于[XXXXX]，占地面積[XX]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。該物業(yè)主要用于居住，已取得相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.宅基地物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[XX]元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項后[XX]日內(nèi)，將宅基地物業(yè)交付乙方使用。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[XX]日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)，相關(guān)費用按照法律規(guī)定各自承擔。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部責任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔過戶手續(xù)的相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)合理使用和維護宅基地物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。五、違約責任1.若甲方未能按約定交付物業(yè)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項的[XX]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款項或擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)按照未支付款項的[XX]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方對宅基地及物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地及物業(yè)的基本情況1.甲方擁有位于_________的宅基地，面積為_________平方米，用途為_________。2.甲方在宅基地上建有物業(yè)，具體為：_________。二、轉(zhuǎn)讓方式及價款