公寓無房證抵債轉(zhuǎn)讓合同范本7篇篇1甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方目前無法提供公寓的房產(chǎn)證，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下抵債轉(zhuǎn)讓合同：一、合同背景1.甲方因自身原因無法提供公寓的房產(chǎn)證，需將公寓抵債轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的抵債轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的款項。二、合同條款1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所擁有的公寓，具體信息如下：（1）公寓地址：（2）公寓面積：平方米（3）公寓結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚，水電燃?xì)恺R全。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（1）本次轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元整（大寫：圓整）。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部款項。支付方式不限，但建議選擇銀行轉(zhuǎn)賬等方式以確保資金安全。3.房屋交付及手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)在收到乙方款項后日內(nèi)將公寓的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。（2）因甲方無法提供房產(chǎn)證，雙方應(yīng)共同向物業(yè)管理部門申請辦理更名手續(xù)，將公寓的業(yè)主名稱更改為乙方。具體辦理時間以物業(yè)管理部門的要求為準(zhǔn)。4.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部款項并支付違約金。違約金按合同總金額的%計算。（2）如乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金按合同總金額的%計算。5.其他約定事項（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。（2）本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。但不影響本合同的執(zhí)行和效力。（3）為了保障雙方的權(quán)益，建議雙方在本合同簽訂后辦理公證手續(xù)。公證費用由方承擔(dān)。公證后的合同具有更強的法律效力。三、合同生效條件及簽字蓋章情況：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字蓋章如下：篇2甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因未能在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方同意將其名下的一套公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵銷部分債務(wù)。該公寓位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，目前尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。3.甲方同意受讓該公寓，并同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時承擔(dān)相應(yīng)的費用?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.乙方同意將其名下位于[XXXXX]的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵債XX元。該公寓建筑面積為XX平方米，目前尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。2.乙方應(yīng)確保該公寓的合法來源，并承諾其對該公寓擁有完全的處分權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利受讓該公寓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、抵債轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元的價格受讓該公寓。該價款已包含乙方所欠甲方的部分債務(wù)。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)向乙方支付抵債轉(zhuǎn)讓價款。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將抵債轉(zhuǎn)讓價款匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）其他方式：雙方另行協(xié)商確定支付方式。3.乙方應(yīng)在收到抵債轉(zhuǎn)讓價款后向甲方出具收據(jù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到相關(guān)資料后盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方將成為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人，享有相應(yīng)的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.乙方如未能按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。2.甲方如未能按照協(xié)議約定支付抵債轉(zhuǎn)讓價款或辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。3.雙方同意在協(xié)議簽訂后共同遵守約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、其他約定事項1.雙方同意在協(xié)議簽訂后共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保甲方順利成為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。過戶費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保該公寓內(nèi)沒有設(shè)立任何形式的擔(dān)?；虻盅簷?quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。3.雙方同意在協(xié)議簽訂后共同遵守約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于甲方目前無法提供公寓的房產(chǎn)證，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于[物業(yè)地址]，為[物業(yè)類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。目前尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證該物業(yè)的合法來源和完整性。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方在收到全款后[交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。2.甲方在物業(yè)交付后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。因甲方原因造成過戶困難的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付全款，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的千分之一。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付物業(yè)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需按日向乙方支付違約金，違約金金額為已支付金額的千分之一。五、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。六、補充條款1.甲方保證在過戶時，該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或其他任何形式的糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用過程中，如需辦理物業(yè)的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。費用由乙方承擔(dān)。3.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。4.本合同終止時，乙方應(yīng)返還物業(yè)給甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞，應(yīng)照價賠償。5.雙方如有其他約定事項，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字/蓋章]日期：2025年05月10日乙方（受讓方）：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年05月10日篇4甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，聯(lián)系方式：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，聯(lián)系方式：[XXXXX]。鑒于甲方目前無法提供公寓的房產(chǎn)證，但仍擁有該公寓的所有權(quán)和使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.公寓內(nèi)設(shè)施完好，水、電、氣、網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具備居住條件。二、抵債轉(zhuǎn)讓原因及目的1.甲方因個人原因，無法提供公寓的房產(chǎn)證，故以抵債轉(zhuǎn)讓的方式解決。2.乙方因需住房，且認(rèn)可該公寓的價值，同意以抵債轉(zhuǎn)讓的方式購買該公寓。三、抵債轉(zhuǎn)讓金額及支付方式1.抵債轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[XXXXX]元整。2.乙方在本合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付抵債轉(zhuǎn)讓款人民幣[XXXXX]元整。四、公寓交付及驗收1.甲方在收到抵債轉(zhuǎn)讓款后[XXXXX]日內(nèi)，將公寓交付給乙方。2.乙方在接收公寓后[XXXXX]日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后書面通知甲方。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付公寓，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[XXXXX]元整。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付抵債轉(zhuǎn)讓款，則視為違約，需向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整。3.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因債務(wù)原因，將其所持有的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，以清償債務(wù)。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.公寓地址：___________________________________________________2.公寓面積：___________________________________________________3.公寓狀況：___________________________________________________（包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施等）二、轉(zhuǎn)讓原因及債務(wù)情況1.甲方因個人債務(wù)原因，無法按期償還債務(wù)。2.雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的公寓雖無房產(chǎn)證，但甲方保證對該公寓擁有合法權(quán)利，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.雙方確認(rèn)的債務(wù)金額及支付方式：（詳細(xì)列舉債務(wù)金額、支付時間、支付方式等）三、轉(zhuǎn)讓條款1.自本合同簽訂之日起，甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相關(guān)債務(wù)。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，完成交付手續(xù)。四、保證與承諾1.甲方保證對標(biāo)的物擁有合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方承諾，如標(biāo)的物存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失。3.乙方承諾按時支付債務(wù)，并遵守本合同所有條款。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同任何條款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未按約定支付債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以公寓無房證抵債轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、公寓基本情況甲方擬轉(zhuǎn)讓的公寓位于XXXXXX，建筑面積為XX平方米，裝修情況為XXXXXX。該公寓目前無房證，但已具備入住條件。二、抵債轉(zhuǎn)讓原因及方式1.甲方因個人原因，無法繼續(xù)持有該公寓，故決定將其抵債轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方同意將該公寓無房證狀態(tài)下的價值抵債轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。3.甲方保證該公寓無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被司法機關(guān)查封或限制出售。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方確定該公寓的抵債轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXXX元整（￥XXXXXX）。2.乙方同意以現(xiàn)金方式支付該公寓的轉(zhuǎn)讓款。3.雙方約定在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。四、過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后三個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。3.甲方保證過戶手續(xù)辦理過程中不存在任何法律障礙。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。3.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需費用。4.乙方在過戶完成后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用該公寓。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分條款。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方目前無法提供房產(chǎn)證明，但出于特定原因需要將公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該公寓位于______市______區(qū)（縣）______路______號，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，所屬樓層______層，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，內(nèi)部設(shè)施包括______等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方以______元的價格將公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為預(yù)付款，剩余款項在甲方交付房屋鑰匙后______日內(nèi)支付。具體支付方式和時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、房屋交付及鑰匙移交1.甲方需在收到乙方預(yù)付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。2.房屋交付時，甲方需將房屋鑰匙移交給乙方，并確認(rèn)房屋內(nèi)附屬設(shè)施是否完好。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或未按時接收房屋，需向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.若甲方未按時交付房屋或未移交房屋鑰匙，需向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。五、其他約定1.甲方需確保在轉(zhuǎn)讓前對房屋沒有任何形式的抵押、查封或債權(quán)糾紛，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在接收房屋后需遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守合同規(guī)定，不得擅自更改或解除。六、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)