房地產(chǎn)投資(合作)協(xié)議(書)范本5篇篇1甲方（投資者）：乙方（合作方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方為具有房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)的投資者，擁有雄厚的資金實(shí)力和良好的社會(huì)資源。2.乙方為具有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)能力的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.雙方共同商議，決定合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資所需的部分資金，并承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的技術(shù)支持，并承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。3.項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。三、項(xiàng)目投資與收益分配1.本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)投資總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。其中，甲方出資______萬(wàn)元，乙方出資______萬(wàn)元。2.投資收益按照投資比例進(jìn)行分配。即甲方占______%，乙方占______%。3.如項(xiàng)目發(fā)生虧損，雙方按照投資比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四、項(xiàng)目管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、協(xié)調(diào)和管理。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)下設(shè)各部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和日常管理。3.雙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目的規(guī)范運(yùn)作和順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。但違約方應(yīng)在知道不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并盡力協(xié)助對(duì)方減少損失。3.雙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，對(duì)違約責(zé)任的約定已充分知曉并認(rèn)可。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂前提出。六、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響其他條款的效力。其他條款無(wú)效或不可執(zhí)行的，不影響爭(zhēng)議解決條款的效力。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成了與本協(xié)議相關(guān)的所有準(zhǔn)備工作。2.雙方同意，本協(xié)議生效后，如一方違反協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方終止協(xié)議。終止協(xié)議不影響守約方向違約方主張違約責(zé)任的權(quán)利。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與協(xié)議終止相關(guān)的事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止后，不影響雙方在其他項(xiàng)目中繼續(xù)合作的權(quán)利。雙方同意將本協(xié)議終止后的合作項(xiàng)目視為新的合作項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定的合作方式進(jìn)行合作。如新的合作項(xiàng)目存在虧損風(fēng)險(xiǎn)時(shí)雙方應(yīng)重新協(xié)商風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例并簽訂新的合作協(xié)議。如無(wú)法協(xié)商一致時(shí)可通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決分歧意見后再繼續(xù)合作或終止合作關(guān)系。篇2甲方（投資方）：_________乙方（合作方）：_________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就共同投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積_________平方米，其中住宅面積_________平方米，商業(yè)面積_________平方米，其他配套面積_________平方米。二、投資合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供全部投資資金，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)資金等。乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的技術(shù)支持。2.甲方和乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，甲方持有項(xiàng)目公司70%的股份，乙方持有項(xiàng)目公司30%的股份。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和銷售等工作。3.項(xiàng)目公司設(shè)立后，雙方按照股份比例分配收益，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、投資金額及支付方式1.甲方投資金額：_________元（大寫：_________元整）。支付方式：_________。2.乙方投資金額：_________元（大寫：_________元整）。支付方式：_________。四、土地使用權(quán)及技術(shù)支持1.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地出讓手續(xù)并支付土地出讓金。2.在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和咨詢。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)等具體工作。五、項(xiàng)目管理與監(jiān)督1.項(xiàng)目公司設(shè)立后，雙方共同選舉產(chǎn)生項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況。2.雙方設(shè)立專門的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和資金監(jiān)管工作。財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度和審計(jì)流程，確保資金使用的透明度和安全性。3.雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照既定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合雙方的監(jiān)督和檢查工作。六、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目盈利后，雙方按照股份比例分配收益。具體分配方式如下：甲方獲得70%的利潤(rùn)，乙方獲得30%的利潤(rùn)。2.在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如遇到不可抗力或政策性調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)70%的風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)30%的風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和雙方的利益最大化。七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因不可抗力或政策性調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（合作方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于：1.甲方和乙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）共同有意在房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行投資合作；2.甲方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力；3.雙方希望通過本協(xié)議建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。一、投資目標(biāo)雙方同意，本次房地產(chǎn)投資合作的目標(biāo)是：[投資目標(biāo)描述]。二、投資方式1.乙方將向甲方提供[投資金額]作為初始投資，用于開展房地產(chǎn)投資項(xiàng)目；2.甲方負(fù)責(zé)具體投資項(xiàng)目的選擇、策劃和執(zhí)行，乙方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.雙方將根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整投資策略和增加投資金額。三、權(quán)益分配1.雙方同意，甲方將持有投資項(xiàng)目的[甲方持股比例]股份，乙方將持有[乙方持股比例]股份；2.雙方將根據(jù)持股比例，共同享有投資項(xiàng)目的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；3.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，通過轉(zhuǎn)讓股份等方式保護(hù)自身權(quán)益。四、合作機(jī)制1.雙方將建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題；2.雙方將共同制定投資策略、選擇投資項(xiàng)目、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估等；3.雙方將共同承擔(dān)合作中的相關(guān)費(fèi)用和成本。五、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方將建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保投資項(xiàng)目的安全性和穩(wěn)定性；2.乙方將對(duì)甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其有效執(zhí)行；3.雙方將共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件，保障投資利益。六、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于投資損失、利息損失、律師費(fèi)等；3.雙方同意，因違約產(chǎn)生的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方公司名稱]（蓋章）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方公司名稱]（蓋章）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（投資方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（合作方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有閑置資金，并尋求投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，乙方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目或資源，并尋求資金合作，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、投資目的與原則本次投資的目的在于通過合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。合作原則包括誠(chéng)信合作、互利共贏、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。二、投資方式與金額1.投資方式：甲方通過出資的方式參與房地產(chǎn)投資，具體投資方式包括但不限于股權(quán)投資、債權(quán)投資等。乙方需確保投資資金的安全與合規(guī)使用。2.投資金額：甲方投資金額根據(jù)具體項(xiàng)目需求而定，需經(jīng)過雙方協(xié)商確定。乙方需確保投資金額的真實(shí)性與合理性。三、投資項(xiàng)目與期限1.投資項(xiàng)目：具體投資項(xiàng)目需經(jīng)過雙方協(xié)商確定，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、二手房交易項(xiàng)目等。乙方需確保投資項(xiàng)目的合法性與可行性。2.投資期限：投資期限根據(jù)具體項(xiàng)目需求而定，需經(jīng)過雙方協(xié)商確定。乙方需確保投資期限的明確性與合理性。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等情況，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用投資資金。甲方需按照協(xié)議約定及時(shí)足額出資，并積極參與項(xiàng)目的決策與管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求甲方積極參與項(xiàng)目的決策與管理。乙方需按照協(xié)議約定使用投資資金，并確保投資項(xiàng)目的合法進(jìn)行。3.違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任需根據(jù)違約情況而定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、其他條款與生效條件1.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）：法定代表人：日期：乙方（合作方）：法定代表人：日期：篇5本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：[甲方公司名稱]，一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的公司，注冊(cè)地址位于[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的公司，注冊(cè)地址位于[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。鑒于：1.甲方和乙方（以下統(tǒng)稱“雙方”）均對(duì)房地產(chǎn)投資領(lǐng)域有濃厚的興趣和豐富的經(jīng)驗(yàn)；2.雙方均希望通過本次合作，共同開展房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙贏；3.乙方同意將其在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)與甲方分享，并協(xié)助甲方開展相關(guān)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，共同開展房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、合作范圍1.雙方共同開展房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等；2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方提升相關(guān)業(yè)務(wù)能力；3.雙方可共同設(shè)立房地產(chǎn)投資基金，或與其他投資者合作設(shè)立房地產(chǎn)投資基金。三、合作方式1.甲方和乙方可通過設(shè)立合資公司或合作項(xiàng)目的方式開展合作；2.雙方可按照約定的比例出資設(shè)立合資公司，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和分享收益；3.乙方可向甲方提供技術(shù)、管理、市場(chǎng)等方面