商鋪租房協(xié)議：商鋪租房合同10篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪租房事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還商鋪，如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，共計人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月的XX日為租金支付日，甲方應(yīng)在每月的XX日之前向乙方提供租金發(fā)票。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日未支付租金的萬分之五向甲方支付違約金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方交納保證金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。2.乙方在租賃期滿并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。3.乙方在本協(xié)議生效之日向甲方提供抵押物（詳見附件），作為租賃債務(wù)的擔(dān)保。抵押物由甲方保管，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按時返還抵押物。如乙方未按時返還抵押物，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、維修養(yǎng)護責(zé)任1.甲方應(yīng)保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，對商鋪進行定期維修養(yǎng)護。如因甲方未履行維修養(yǎng)護責(zé)任導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用商鋪過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修養(yǎng)護的，應(yīng)及時通知甲方進行處理。如因乙方未通知甲方導(dǎo)致商鋪損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得甲方書面同意后方可進行。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除和終止1.甲乙任何一方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX個月書面通知對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并結(jié)清費用。2.乙方在租賃期間如有嚴重違約行為或違反法律法規(guī)規(guī)定使用商鋪的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時返還商鋪并結(jié)清所有費用。如乙方未按時返還商鋪或未結(jié)清費用的，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施進行追償。八、爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他約定事項1.甲乙雙方在本協(xié)議生效之日應(yīng)相互提供身份證明文件及聯(lián)系方式等相關(guān)信息。如相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時告知對方并進行更新。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。如有其他未盡事宜的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.商鋪的裝修情況為：地面鋪設(shè)瓷磚，墻面刷白，頂面吊平頂。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，共計XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付半年租金，以后每半年支付一次。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，則按應(yīng)付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.乙方應(yīng)愛護商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。若因乙方過錯導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方如需對商鋪進行裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修費用。租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除裝修部分。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還商鋪。乙方應(yīng)在合同解除后七天內(nèi)返還商鋪，并恢復(fù)原狀。若因乙方過錯導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3商鋪租房合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方出租的商鋪坐落于[具體地址]，該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條租賃期限該商鋪的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租該商鋪的租金為每年人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[租金支付日期]前將當(dāng)年的租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。第四條押金條款1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還商鋪并結(jié)清所有費用后，將押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.日常維修：日常維修費用由乙方承擔(dān)，維修范圍包括但不限于水、電、燃氣等設(shè)施的維修和更換。2.大修：若商鋪需要大修，如更換中央空調(diào)系統(tǒng)、裝修等，費用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第六條續(xù)租條款1.續(xù)租：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整下一租賃周期的租金。第七條合同解除條款1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。但應(yīng)提前三個月通知對方，并有權(quán)要求對方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決條款1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第九條其他條款1.乙方的經(jīng)營范圍不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍。2.乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，不得擾民或進行違法活動。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在租賃期內(nèi)，若本合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。但若變更導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同。篇4商鋪租房合同出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：_________。第二條：租賃期限租房期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條：租金和支付方式1.租金為：_________元人民幣，大寫：_________。2.乙方每______年向甲方支付租金一次，租金支付方式為：_________。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需向甲方支付原租金的______%作為違約金。第四條：租賃期間房屋修繕1.甲方將房屋交給乙方后，乙方因經(jīng)營需要，需改變或增設(shè)他物，乙方需向甲方提交裝修圖紙及有關(guān)方案，甲方在接到乙方方案后五天內(nèi)予以審批或提出修改意見，乙方在五天內(nèi)將裝修圖紙及有關(guān)方案修改完善并經(jīng)甲方審核通過后，乙方方可進行施工。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。2.甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行裝修，但裝修費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、顏色等必須符合甲方要求，所有費用由乙方承擔(dān)。4.租期結(jié)束后，除甲乙雙方另有約定外，乙方投入的裝修設(shè)施歸甲方所有。第五條：各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2.水電費：由乙方自行繳納。3.所有繳費收據(jù)請妥善保管，以便查證。第六條：出租方和承租方的變更1.租賃期間，乙方如因故將房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，必須事先征得甲方的同意。2.租賃期間，甲方如需將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知后一個月內(nèi)書面告知甲方是否繼續(xù)履行本合同，否則視為放棄權(quán)利。3.甲方轉(zhuǎn)讓該房屋時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條：違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按合同租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間向甲方支付租金，應(yīng)按合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r進入租賃房屋，則自超出約定租賃期之日起至實際進入租賃房屋之日止，甲方應(yīng)按合同租金總額的______%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е缕洳荒馨磿r進入租賃房屋，則自超出約定租賃期之日起至實際進入租賃房屋之日止，乙方應(yīng)按合同租金總額的______%向甲方支付違約金。5.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營時（非乙方的過錯引起），甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。6.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е缕錈o法正常經(jīng)營時（非甲方的過錯引起），乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，否則視為違約。7.甲乙雙方如有違約行為（除本合同另有約定外），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。8.租期結(jié)束后，甲乙雙方如有違約行為（除本合同另有約定外），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。9.甲乙雙方如有違約行為（除本合同另有約定外），違約方除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還需承擔(dān)因此給對方造成的實際損失及守約方維護權(quán)利所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、交通費、通訊費等）。10.租期結(jié)束后，如乙方不能按時歸還房屋（非甲方的過錯引起），則自超出約定租賃期之日起至實際歸還房屋之日止，乙方應(yīng)按合同租金總額的______%向甲方支付違約金。第八條：免責(zé)條件若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因（包括但不限于政府政策變化、地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同不能履行時，雙方均可免責(zé)，但雙方應(yīng)書面告知對方相關(guān)情況。第九條：爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪租房事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括_________等。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止租賃。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，保證金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，如按時繳納租金、不損壞商鋪設(shè)施等。3.租賃期限屆滿后，甲方在確認乙方已履行相關(guān)義務(wù)后，將保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法犯罪活動。3.乙方需按時繳納租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，不得拖欠。4.乙方需愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如有損壞或丟失，需照價賠償。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定交付商鋪，需向乙方支付違約金，違約金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的_________%。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方如損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或擅自拆除，需向甲方賠償損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的_________%。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。七、合同變更和解除條件及程序1.租賃期間內(nèi)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除租賃合同。變更合同內(nèi)容需簽訂書面協(xié)議。解除租賃合同需提前一個月書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方需向乙方賠償損失；因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方需向甲方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_________%。同時，雙方需共同辦理商鋪交接手續(xù)。八、爭議解決方式及管轄法院管轄法院為_________人民法院。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向管轄法院提起訴訟。本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的生效條件為雙方簽字或蓋章后生效。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇6商鋪租房合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）承租方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于XXX的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積XXX平方米。第二條：租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，為期XX年。合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條：租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年合同期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。第四條：押金條款乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付款項并經(jīng)檢查確認房屋及其設(shè)施完好無誤后，退還乙方全部押金。第五條：房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施的維護和修繕。2.重大維修：如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。第六條：房屋使用及管理1.使用目的：乙方應(yīng)保證合理使用商鋪，不得改變其用途，不得從事違法活動。2.管理責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的管理責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)等安全措施。第七條：合同解除及終止條款1.合同解除：在合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除之日起十日內(nèi)向甲方返還商鋪，并付清所有應(yīng)付款項。2.合同終止：如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起十日內(nèi)向甲方返還商鋪，甲方應(yīng)在收到商鋪后盡快退還乙方全部押金。第八條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。第九條：爭議解決條款如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7商鋪租房合同甲方（出租方）：*，以下簡稱甲方。乙方（承租方）：*，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方出租的商鋪坐落于*，建筑面積為*平方米。該商鋪為商業(yè)用途，適用于乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動。第二條租賃期限1.租賃期限為*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該商鋪。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金為*元人民幣（大寫：*元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年到期前一個月向甲方支付下一年的租金。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金條款1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付*元人民幣（大寫：*元整）作為押金。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并經(jīng)甲方驗收認可。甲方在收到乙方返還的商鋪后，應(yīng)退還乙方押金。但如乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以彌補損失。第五條維修及保養(yǎng)條款1.租賃期內(nèi)，該商鋪的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對商鋪進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.如因乙方未及時維修和保養(yǎng)而導(dǎo)致商鋪損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金*元人民幣。但因不可抗力因素導(dǎo)致的除外。2.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金*元人民幣。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因雙方過錯以外的原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤瑫r，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力條款如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于以下情形：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：如政府征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。第八條爭議解決條款1.本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方提供其合法有效的身份證明及聯(lián)系方式等資料，并保證其真實性、合法性和有效性。甲方（簽字或蓋章）：*日期：*年*月*日乙方（簽字或蓋章）：*日期：*年*月*日篇8商鋪租房合同甲方（出租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，詳細地址：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，詳細地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方將位于XXXX的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，該商鋪的建筑面積為XX平方米。第二條租賃期限該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將該商鋪歸還給甲方。第三條租金及支付方式乙方承租該商鋪的租金為每年人民幣XX元整（￥XX），租金按年支付，由乙方在租賃期開始時一次性支付給甲方。如乙方未能按時支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金金額XX‰的滯納金。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX）。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付租金和因本合同產(chǎn)生的其他費用，并且按本合同規(guī)定交還該商鋪后，將押金無息退還給乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，該商鋪的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)及時維修和更換損壞的設(shè)施和設(shè)備，以確保該商鋪的正常使用。第六條續(xù)租及合同終止租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租申請或未重新簽訂租賃合同，則本合同自行終止。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付該商鋪，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX）。2.若乙方未能按時支付租金或未能按時歸還該商鋪，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XX）。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變該商鋪的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9商鋪租房合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）承租方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋情況甲方將位于XXXX的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為XX平方米。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，租金總額為XX元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付第一年的租金，以后每年租金在合同簽訂日期的對應(yīng)日支付。第四條押金及支付方式乙方在簽訂合同時向甲方支付押金XX元，押金在合同期滿或解除時退還乙方（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后）。第五條維修責(zé)任及維修費用租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。因維修影響正常營業(yè)的，甲方可協(xié)助安排維修，維修費用從乙方的租金或押金中扣除。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后的租金由乙方和第三方協(xié)商確定，甲方可協(xié)助收取租金。第七條合同的解除與終止1.合同解除：有下列情形之一的，甲方或乙方可解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）乙方因自身原因連續(xù)XX個月未支付租金；（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）甲方同意的其他情形。2.合同終止：租賃期滿或經(jīng)甲方同意提前終止合同的，乙方應(yīng)如期交還房屋。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額XX%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額XX%的違約金；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方可解除合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商一致，可補充以下條款：XXXX。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3