車位租賃協(xié)議的注意事項(xiàng)編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意租賃該停車位用于停車使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范車位租賃關(guān)系，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)良好的租賃秩序。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)合法有效，并確保車位符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付車位，確保車位完好無損，無任何妨礙乙方正常使用的情況。

3.甲方有義務(wù)對車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保車位的正常使用。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃管理的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定進(jìn)行車位租賃。

5.甲方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付車位租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)車位。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得將車位用于非法活動(dòng)或存放違禁物品。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾其他車位使用者的正常使用。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將車位交還給甲方，并確保車位的完好無損。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取車位租金的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.乙方享有使用車位的權(quán)利，并在租賃期間享有對車位的占有、使用和收益權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的車位，并保障乙方正常使用車位。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守車位使用規(guī)定。

3.雙方均有義務(wù)維護(hù)車位的完好，并承擔(dān)因自身原因造成的車位損壞責(zé)任。

4.雙方均有義務(wù)在合同到期或解除時(shí)，按照約定辦理車位交接手續(xù)。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，相互尊重、友好協(xié)商，共同維護(hù)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

1.本車位租賃協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為租賃本車位的首付款。

b.后續(xù)租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的車位使用憑證。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金_________%的違約金。

5.在租賃期間，若因車位維修或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或退還租金。

6.如有其他額外費(fèi)用，如車位維修費(fèi)、管理費(fèi)等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用金額及支付方式。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

8.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

9.本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照公平合理原則調(diào)整租金。

10.雙方同意，在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將剩余租金一次性支付給甲方。如乙方提前解除合同，剩余租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)交付車位或交付的車位不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金_________%的違約金。

c.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或損壞車位，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

d.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會(huì)無法進(jìn)行仲裁，爭議可提交至__________人民法院訴訟解決。

e.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

3.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

5.通知：

雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、通訊或要求，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.以書面形式通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)寄送至對方提供的地址；

b.通過電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。

6.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

a.雙方已簽署本協(xié)議；

b.乙方已支付首期租金；

c.甲方已向乙方交付車位并雙方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.變更與終止條款：

a.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可提前終止本協(xié)議。

c.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將車位交還甲方，并確保車位的完好無損。

b.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。

c.雙方應(yīng)相互協(xié)助，辦理與本協(xié)議終止相關(guān)的所有手續(xù)。

5.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.《車位租賃協(xié)議》副本一份，由雙方各執(zhí)一份。

2.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

3.甲方出具的車位使用情況說明，包括車位面積、位置、設(shè)施狀況等。

4.乙方身份證明文件復(fù)印件，如身份證、駕駛證等。

5.乙方提供的車輛行駛證復(fù)印件，以證明乙方租賃車位所使用的車輛。

6.車位租賃期間，甲方提供的車位管理規(guī)則和停車指南。

7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

上述附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等