東莞土地拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于東莞市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)地塊”）的土地使用權(quán)；

二、乙方同意將拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況

1.1拍賣(mài)地塊的名稱(chēng)：________________

1.2拍賣(mài)地塊的面積：________________平方米

1.3拍賣(mài)地塊的地理位置：________________

1.4拍賣(mài)地塊的土地用途：________________

1.5拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)。

2.2甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)一次性支付。

四、交付土地使用權(quán)

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)。

4.2乙方交付土地使用權(quán)的方式為：________________

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

5.1甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.拍賣(mài)地塊的權(quán)屬證明文件

3.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于東莞市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)地塊”）的土地使用權(quán)；

二、乙方同意將拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

三、丙方為保證甲乙雙方合同的履行，愿意提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況

1.1拍賣(mài)地塊的名稱(chēng)：________________

1.2拍賣(mài)地塊的面積：________________平方米

1.3拍賣(mài)地塊的地理位置：________________

1.4拍賣(mài)地塊的土地用途：________________

1.5拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)。

2.2甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣(mài)地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金。

3.2甲方應(yīng)在交付土地使用權(quán)前__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的__%土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、交付土地使用權(quán)

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)。

4.2乙方交付土地使用權(quán)的方式為：________________

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

5.1甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在甲方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，在__個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求解除本合同并追究其違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拍賣(mài)地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.拍賣(mài)地塊的權(quán)屬證明文件

3.乙方提供的其他相關(guān)文件

4.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后能夠及時(shí)獲得土地使用權(quán)，同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)救濟(jì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，提高了乙方的履約風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于東莞市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)地塊”）的土地使用權(quán)；

二、甲方有意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)；

三、丙方作為融資方，愿意為甲方的購(gòu)買(mǎi)提供融資支持；

四、雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)地塊的基本情況

1.1目標(biāo)地塊的名稱(chēng)：________________

1.2目標(biāo)地塊的面積：________________平方米

1.3目標(biāo)地塊的地理位置：________________

1.4目標(biāo)地塊的土地用途：________________

1.5目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)。

2.2甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)。

三、融資安排

3.1丙方同意為甲方的購(gòu)買(mǎi)提供融資支持，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）。

3.3丙方應(yīng)在收到首期融資款后__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余融資款項(xiàng)支付給乙方。

四、交付土地使用權(quán)

4.1乙方應(yīng)在收到全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)。

4.2乙方交付土地使用權(quán)的方式為：________________

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

5.1甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

六、丙方的融資責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在甲方未能按時(shí)支付融資款項(xiàng)的情況下，在__個(gè)工作日內(nèi)履行融資責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余融資款項(xiàng)。

7.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求解除本合同并追究其違約責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

8.2如甲方未按本合同約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未按本合同約定履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)：￥________________）的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件

3.乙方提供的其他相關(guān)文件

4.融資合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙