不可轉(zhuǎn)租合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓渡給他人使用。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗或正常使用中的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《維修及保養(yǎng)記錄》

附件四：《爭議解決協(xié)議》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及租金的按時(shí)支付，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗或正常使用中的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供相應(yīng)的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓渡給他人使用。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除按約定支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，或乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

8.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方介入合同，有利于提高甲方的信心，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于甲方對(duì)租賃物進(jìn)行有效管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《維修及保養(yǎng)記錄》

附件四：《爭議解決協(xié)議》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的使用權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并在租賃期間保持其適宜的使用狀態(tài)。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

5.3甲方在租賃期間，不得單方面變更租賃物的用途，除非與乙方達(dá)成一致。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的小范圍裝修或改動(dòng)，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供必要的維修服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供必要的維修服務(wù)，或違反租賃物的使用限制，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

10.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保留對(duì)租賃物進(jìn)行合理清整的權(quán)利。

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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