二手房屋交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方愿意將其所有并合法占有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方愿意將其所有并合法占有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋交易價(jià)款，甲方有權(quán)收回標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，若乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的________________________%。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與有助于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過明確乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先使用權(quán)，在支付完房屋交易總價(jià)款的全部款項(xiàng)后，甲方不得無故收回標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的合法權(quán)益不受侵害，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_