三方合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方及丙方共同居住使用，乙方及丙方亦愿意共同租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方及丙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方及丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如乙方及丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方及丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方及丙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

3.2租賃期間，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（3）租賃房屋的維修費(fèi)用。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方及丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，如因乙方及丙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃費(fèi)用清單

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方及丙方共同居住使用，為保障甲方權(quán)益，乙方及丙方同意由丁方提供擔(dān)保，丁方愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方及丙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方及丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方及丙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方及丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方及丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方及丙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

4.2租賃期間，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（3）租賃房屋的維修費(fèi)用。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方及丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，如因乙方及丙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方及丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方及丙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋提供給他人使用；

（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反租賃房屋所在地的法律法規(guī)。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丁方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益。通過本協(xié)議，甲方在租賃過程中享有租金收取、房屋維護(hù)等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)房屋出租的義務(wù)。乙方及丙方作為承租方，享有居住權(quán)，但需遵守協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。丁方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方及丙方共同居住使用，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，乙方及丙方同意由丁方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方及丙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方及丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方及丙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方及丙方因故無法支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方及丙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同；

（2）租賃房屋的合理使用權(quán)，包括但不限于裝修、使用家具等；

（3）租賃期滿后，乙方及丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方及丙方。

5.3甲方不得干涉乙方及丙方的正常居住生活，包括但不限于不得隨意進(jìn)入租賃房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金并支付違約金；

（3）未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方及丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的居住權(quán)益。乙方作為承租方，希望通過本