二手商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

2.賣方同意將商鋪出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于__________________________，商鋪面積：__________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔保及其他法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為定金，即人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.余款人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）于商鋪交付之日前的__個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，與賣方辦理商鋪的交接手續(xù)。

2.交接手續(xù)完成后，商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

3.交接手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.若買方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

2.賣方同意將商鋪出售給買方，并要求買方提供第三方擔保。

3.擔保方愿意為買方的購買行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于__________________________，商鋪面積：__________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔保及其他法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為定金，即人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.余款人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）在商鋪交付之日前的__個工作日內(nèi)支付給賣方。

4.擔保方在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

三、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，與賣方辦理商鋪的交接手續(xù)。

2.交接手續(xù)完成后，商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

3.交接手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、擔保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔保方在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供與商鋪交易相關(guān)的任何證明文件。

3.擔保方有權(quán)在買方未履行合同義務(wù)時，先行墊付相關(guān)款項。

五、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪無任何法律糾紛。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對商鋪進行實地考察和評估。

4.甲方有權(quán)要求賣方在商鋪交付后__個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.若賣方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或未如實告知商鋪瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在合同簽訂后不得擅自變更商鋪用途或出售商鋪。

4.賣方應(yīng)保證商鋪在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在甲方履行完畢付款義務(wù)，賣方完成商鋪交付，擔保方履行擔保義務(wù)后終止。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪交易順利進行，獲取商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并保障自身在交易過程中的合法權(quán)益。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）

3.擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

擔保方：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住所：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

2.賣方同意將商鋪出售給買方，但要求買方提供第三方擔保以確保交易安全。

3.擔保方愿意為買方的購買行為提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于__________________________，商鋪面積：__________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔保及其他法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為定金，即人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.余款人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）在商鋪交付之日前的__個工作日內(nèi)支付給賣方。

4.擔保方在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

三、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，與賣方辦理商鋪的交接手續(xù)。

2.交接手續(xù)完成后，商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

3.交接手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、擔保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔保方在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供與商鋪交易相關(guān)的任何證明文件。

3.擔保方有權(quán)在買方未履行合同義務(wù)時，先行墊付相關(guān)款項。

五、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付定金和余款，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求擔保方在合同簽訂后及時支付擔保金，以增強交易信心。

3.乙方有權(quán)要求買方在商鋪交付前進行必要的檢查和評估，確保商鋪符合約定條件。

4.乙方有權(quán)要求賣方在商鋪交付后__個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進行。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按約定時間支付定金和余款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.若買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在合同簽訂后不得擅自變更商鋪用途或出售商鋪，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。

4.買方應(yīng)保證在商鋪交付時，商鋪的物理狀態(tài)與合