買房服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________。

2.涉案房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、成交價格及支付方式

1.涉案房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方分__________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：甲方于簽訂本合同之日起__________日內，支付人民幣__________元整；

（2）第二期付款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）第三期付款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）尾款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整。

三、交付及入住

1.乙方應在__________年__________月__________日前，將涉案房產交付給甲方。

2.甲方應在乙方交付涉案房產后__________日內，辦理入住手續(xù)。

四、產權過戶

1.乙方應在涉案房產交付給甲方后__________日內，協(xié)助甲方辦理房產證過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理房產證過戶過程中，產生的相關稅費由__________方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

2.若乙方未按約定交付涉案房產，應向甲方支付違約金，違約金按涉案房產成交價格的__________%計算。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），為保障甲方權益，提高交易效率，丙方作為第三方服務提供方，提供全程服務。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________。

2.涉案房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、成交價格及支付方式

1.涉案房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方分__________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：甲方于簽訂本合同之日起__________日內，支付人民幣__________元整；

（2）第二期付款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）第三期付款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）尾款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整。

三、第三方服務內容

1.丙方負責協(xié)助甲方進行涉案房產的盡職調查，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等情況。

2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.丙方負責協(xié)助甲方辦理房產證過戶手續(xù)，確保甲方權益得到保障。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方對涉案房產進行盡職調查，確保交易安全。

2.甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，保障甲方權益。

3.甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房產證過戶手續(xù)，確保甲方權益得到保障。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應確保涉案房產產權清晰，無抵押、無查封等情況。

2.乙方應配合甲方及丙方進行交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.乙方應按照約定時間交付涉案房產，并協(xié)助甲方辦理房產證過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付涉案房產，應向甲方支付違約金，違約金按涉案房產成交價格的__________%計算。

2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應法律責任。

3.乙方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方服務協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

2.第三方提供專業(yè)服務，保障甲方權益得到充分保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為交易主導方，有權要求第三方提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。

2.甲方通過主導交易過程，保障自身權益得到充分保障。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），為保障交易流程的專業(yè)性和效率，丙方作為第三方服務提供方，提供全程服務。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________。

2.涉案房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、成交價格及支付方式

1.涉案房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方分__________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：甲方于簽訂本合同之日起__________日內，支付人民幣__________元整；

（2）第二期付款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）第三期付款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）尾款：甲方于__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整。

三、第三方服務內容

1.丙方負責協(xié)助乙方進行涉案房產的市場推廣和營銷策劃。

2.丙方負責組織并監(jiān)督交易流程，確保交易安全、高效。

3.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保乙方權益得到保障。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方根據市場情況制定合理的營銷策略，以提高涉案房產的成交價格。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易順利進行。

3.乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房產證過戶手續(xù)，確保乙方權益得到充分保障。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定時間支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。

2.甲方應配合乙方及丙方進行交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.甲方應按照約定時間辦理入住手續(xù)，不得無故拒絕或拖延。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

2.若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應法律責任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房