荒溝地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒溝地具體地址]的荒溝地（以下簡(jiǎn)稱"該荒溝地"），乙方有意受讓該荒溝地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就荒溝地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、荒溝地基本情況及流轉(zhuǎn)期限1.荒溝地具體描述該荒溝地位于[荒溝地詳細(xì)地址]，四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）?；臏系噩F(xiàn)狀為[描述荒溝地現(xiàn)有狀況，如雜草叢生、地勢(shì)起伏等]。2.流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的荒溝地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取荒溝地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)荒溝地。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該荒溝地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但乙方對(duì)在荒溝地上的投入及地上附著物享有相應(yīng)權(quán)益，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行分配。2.義務(wù)保證該荒溝地的流轉(zhuǎn)行為合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與荒溝地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照合同約定向乙方交付荒溝地，確保乙方能夠正常使用。尊重乙方在荒溝地上的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)該荒溝地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)荒溝地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改良。有權(quán)在荒溝地上建設(shè)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要設(shè)施，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并事先通知甲方。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還其在荒溝地上的合法投入及地上附著物的殘余價(jià)值（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付荒溝地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。合理利用和保護(hù)荒溝地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變荒溝地的用途，不得將荒溝地用于違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變荒溝地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在荒溝地流轉(zhuǎn)期間，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)、安全事故責(zé)任等。接受甲方對(duì)荒溝地使用情況的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理荒溝地上的附著物，恢復(fù)荒溝地原狀。四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)前荒溝地上如有現(xiàn)存的地上附著物（如樹木、建筑物等），雙方應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并在附件中詳細(xì)注明。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證荒溝地恢復(fù)原狀。2.對(duì)于流轉(zhuǎn)前已存在的地上附著物，如涉及第三方權(quán)益或存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方能夠正常使用荒溝地，如因地上附著物問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、征用等原因?qū)е潞贤獬?，按照本合同第三條第（一）款第3項(xiàng)的約定處理。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付荒溝地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還荒溝地。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付荒溝地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變荒溝地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本合同約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還荒溝地，并恢復(fù)原狀。給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上