草牧場合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草牧場具體位置]的草牧場（以下簡稱"該草牧場"），乙方有意受讓該草牧場的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就草牧場的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草牧場位置及范圍該草牧場位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識物或坐標(biāo)]，南至[具體邊界標(biāo)識物或坐標(biāo)]，西至[具體邊界標(biāo)識物或坐標(biāo)]，北至[具體邊界標(biāo)識物或坐標(biāo)]。草牧場面積約為[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀目前草牧場地上主要為天然牧草，生長狀況良好。草牧場內(nèi)有[具體水源設(shè)施情況，如幾口機井、是否有灌溉渠道等]水源設(shè)施，相關(guān)設(shè)施能基本滿足草牧場日常的灌溉需求。草牧場周邊配套有[簡要描述周邊的道路、電力供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施情況]，交通較為便利，電力供應(yīng)穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用草牧場。2.義務(wù)保證對該草牧場擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該草牧場不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓和使用草牧場，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該草牧場相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等，確保資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理好草牧場的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不會因之前的債務(wù)問題受到任何影響。協(xié)助乙方辦理與草牧場受讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地變更登記手續(xù)等，所需費用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓該草牧場，并在受讓后依法享有對草牧場的使用、收益等權(quán)利。在草牧場使用過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對草牧場進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用草牧場，不得擅自改變草牧場的用途，如需進(jìn)行非約定用途的開發(fā)利用，需提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用草牧場過程中，應(yīng)保護(hù)草牧場的生態(tài)環(huán)境，合理利用自然資源，不得進(jìn)行過度放牧、開墾等破壞草牧場生態(tài)的行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)草牧場受讓后的日常管理、維護(hù)費用，包括但不限于牧草種植、灌溉、設(shè)施維修等費用。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項雙方經(jīng)協(xié)商確定，該草牧場的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完草牧場土地變更登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]日內(nèi)，將草牧場交付給乙方使用。2.交付方式雙方應(yīng)在草牧場現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)保證草牧場交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將草牧場交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的草牧場存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常受讓和使用草牧場，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項、利息損失、因受讓草牧場而產(chǎn)生的其他費用損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變草牧場的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)草牧場原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)