裝修漏水協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋在裝修過(guò)程中出現(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方作為專業(yè)的裝修維修服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（二）漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，甲方房屋存在以下漏水問(wèn)題：1.[具體房間]的[天花板/墻面/地面]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致[下方物品受損情況，如天花板涂層脫落、墻面發(fā)霉、地面積水等]。2.經(jīng)初步判斷，漏水原因可能是[列舉可能原因，如水管破裂、防水層損壞、地漏堵塞等]。（三）維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：1.對(duì)可能存在問(wèn)題的水管進(jìn)行檢查、維修或更換。2.對(duì)受損的防水層進(jìn)行修復(fù)或重新施工。3.清理堵塞的地漏，確保排水暢通。4.對(duì)因漏水造成的受損部位，如天花板涂層、墻面、地面等進(jìn)行修復(fù)和處理，恢復(fù)原狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和維修等。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。4.在維修過(guò)程中，如甲方對(duì)維修方案或維修質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，不得擅自阻止乙方正常維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作。3.乙方應(yīng)在維修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)維修進(jìn)度，維修完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.乙方應(yīng)對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后的一定期限內(nèi)（具體期限由雙方協(xié)商確定），如因乙方維修原因?qū)е侣┧畣?wèn)題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余維修費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修期限乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)維修，并在[維修總天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的房屋應(yīng)不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.受損部位的修復(fù)應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如天花板涂層平整、墻面無(wú)裂縫、地面無(wú)積水等。3.維修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（二）驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議履行完畢的憑證。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自阻止乙方正常維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行維修，或維修后仍存在漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過(guò)程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__