英國(guó)租房中止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于英國(guó)[具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前中止租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于英國(guó)[具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、沙發(fā)、床等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前中止合同的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，并提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常使用。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在收到乙方提前中止合同申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予乙方書(shū)面答復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，提前中止租賃合同。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前中止合同的相關(guān)費(fèi)用及租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，直至租賃合同實(shí)際終止之日。乙方應(yīng)在提前中止租賃合同前，妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃合同終止后[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。交還的房屋應(yīng)保持原狀，如有物品遺留，甲方有權(quán)自行處置。三、提前中止合同的條件及程序1.提前中止合同的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前中止租賃合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，可以提前中止租賃合同。如乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)提前中止合同的責(zé)任：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃用途的；故意損壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠租金及其他費(fèi)用超過(guò)[x]日的；利用該房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。2.提前中止合同的程序乙方如需提前中止租賃合同，應(yīng)至少提前[x]日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)說(shuō)明提前中止合同的原因、預(yù)計(jì)中止時(shí)間等內(nèi)容。甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商相關(guān)事宜。如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確提前中止合同的具體時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。如甲方不同意乙方提前中止合同的申請(qǐng)，應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。乙方如對(duì)甲方的決定有異議，可在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前中止合同前的租金，租金計(jì)算至租賃合同實(shí)際終止之日。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______英鎊，乙方應(yīng)在提前中止合同申請(qǐng)獲批后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交還給甲方，且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在租賃合同終止前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定提前申請(qǐng)中止合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自提前中止合同的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、違約金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用英國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的英國(guó)法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)