茶博會(huì)會(huì)展租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有用于舉辦茶博會(huì)的會(huì)展場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施資源，乙方有意租賃該場(chǎng)地及設(shè)施用于特定的展覽展示活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地甲方將位于[詳細(xì)地址]的[場(chǎng)地面積]平方米的會(huì)展場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地為[場(chǎng)地性質(zhì)，如室內(nèi)展廳、室外廣場(chǎng)等]，具備[列舉場(chǎng)地現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，可滿足乙方舉辦茶博會(huì)的基本場(chǎng)地需求。（二）配套設(shè)施1.展覽設(shè)備：甲方提供[設(shè)備清單，如標(biāo)準(zhǔn)展位若干個(gè)、展架、展板等]，供乙方布置茶博會(huì)展覽展示區(qū)域使用。這些設(shè)備應(yīng)保證在租賃期間正常運(yùn)行，具備良好的展示效果。2.會(huì)議設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備[會(huì)議設(shè)施詳情，如投影儀、音響設(shè)備、桌椅等]，可滿足乙方舉辦各類會(huì)議、論壇等活動(dòng)的需要。乙方應(yīng)合理使用會(huì)議設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.餐飲設(shè)施：甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的餐飲服務(wù)區(qū)域，包括[餐飲設(shè)施描述，如廚房設(shè)備、用餐桌椅等]。乙方可根據(jù)自身需求選擇甲方提供的餐飲服務(wù)套餐，或自行安排餐飲供應(yīng)商，但需提前向甲方報(bào)備，并遵守場(chǎng)地內(nèi)的餐飲管理規(guī)定。（三）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地清潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，包括走廊、衛(wèi)生間、休息區(qū)等，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)保持自身展位及使用區(qū)域的清潔，不得隨意丟棄垃圾，否則甲方有權(quán)收取清潔費(fèi)用。2.安保服務(wù)：甲方配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，包括人員和車輛的進(jìn)出管理、巡邏等。乙方應(yīng)配合安保人員的工作，遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，不得攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入場(chǎng)地。3.水電供應(yīng)服務(wù)：甲方保證在租賃期間為場(chǎng)地提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，滿足乙方展覽展示活動(dòng)的正常需求。乙方應(yīng)合理使用水電資源，如因乙方原因?qū)е滤姵В霾糠仲M(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有特殊情況需要續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租通知期限]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明租金的計(jì)算依據(jù)，如按場(chǎng)地面積、租賃天數(shù)等]。（二）支付方式租金支付采用以下第[支付方式序號(hào)]種方式：1.一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]天內(nèi)，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：合同簽訂后[首付期限]天內(nèi)，乙方支付租金的[首付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在租賃期限開始前[二期支付期限]天內(nèi)，乙方支付租金的[二期比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；租賃期限過半時(shí)，乙方支付租金的[三期比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；租賃期限屆滿前[尾款支付期限]天內(nèi)，乙方支付剩余租金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆租金后的[發(fā)票開具期限]天內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔、安保、水電供應(yīng)等服務(wù)，保證場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與茶博會(huì)相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。經(jīng)甲方書面同意后，可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損害場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于恢復(fù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定、營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定等。在茶博會(huì)舉辦期間，負(fù)責(zé)組織和管理參展商、觀眾等人員，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。因乙方組織管理不善導(dǎo)致的一切安全事故、糾紛等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期限屆滿后，及時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行場(chǎng)地清潔、安保、水電供應(yīng)等服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或影響茶博會(huì)舉辦的，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)解決，并按照租金總額的[服務(wù)違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回場(chǎng)地，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[提前收回違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方為籌備茶博會(huì)投入的費(fèi)用、預(yù)期收益等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照受損部分價(jià)值的[損壞賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、糾紛等，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[轉(zhuǎn)租違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力