房屋拓展合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，為滿足自身需求欲對(duì)該房屋進(jìn)行拓展建設(shè)，乙方具備房屋拓展相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拓展事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拓展項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案（如有）或雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行拓展建設(shè)，包括但不限于拆除、新建、結(jié)構(gòu)加固等具體工程內(nèi)容。2.拓展建設(shè)的具體范圍、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容見本合同附件（如有）。二、項(xiàng)目期限1.本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為______年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年____月____日。具體開工日期以甲方書面通知或雙方另行協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供有效的證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延時(shí)間。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用包含完成房屋拓展所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括因甲方提出變更要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如有）。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）作為進(jìn)度款。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用。-為乙方提供開展工作所需的必要條件，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。-在收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。-按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行房屋拓展建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。-自行承擔(dān)施工過程中的人員安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清理和恢復(fù)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后將場(chǎng)地恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。-按照甲方要求或合理的施工進(jìn)度安排，及時(shí)提供工程所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.甲方有權(quán)在工程施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。因變更導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。六、質(zhì)量驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與