混凝土廠承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[混凝土廠具體名稱]混凝土廠，具備生產(chǎn)經(jīng)營混凝土的相關(guān)設(shè)施與場地等條件，乙方具備相應(yīng)的混凝土廠經(jīng)營管理能力與經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將混凝土廠承包給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.甲方將位于[混凝土廠詳細地址]的混凝土廠整體承包給乙方經(jīng)營，包括但不限于混凝土生產(chǎn)設(shè)備、場地、辦公區(qū)域、倉庫等所有與混凝土生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施及附屬物（具體清單以雙方交接確認的為準）。2.乙方負責(zé)混凝土廠的日常生產(chǎn)、銷售、人員管理、設(shè)備維護保養(yǎng)等全部經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任與風(fēng)險。二、承包期限承包期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。若任何一方有意終止合同，需在承包期滿前______個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.乙方每年需向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前向甲方一次性支付當(dāng)年的承包費用。甲方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。-有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營管理。-應(yīng)向乙方提供混凝土廠合法經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中涉及的各類審批事項。-確保在承包前混凝土廠的設(shè)備設(shè)施、場地等處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料。-在承包期間，不得擅自處置混凝土廠的固定資產(chǎn)及重要設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)自主開展混凝土廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于制定生產(chǎn)計劃、銷售策略、人員招聘與管理等。-按照合同約定按時足額向甲方支付承包費用。-負責(zé)混凝土廠的安全生產(chǎn)工作，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。-妥善維護和管理混凝土廠的設(shè)備設(shè)施、場地等，定期進行保養(yǎng)和維修。承包期滿或合同終止時，應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能正常運行，場地保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。-負責(zé)按時繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費及水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將混凝土廠轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變混凝土廠的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。五、設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對混凝土廠的設(shè)備設(shè)施、資產(chǎn)進行詳細清點和登記，形成書面清單，雙方簽字確認。清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.承包期間，乙方負責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于需要更新或添置的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)提前向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后，由乙方自行出資購置。新購置的設(shè)備設(shè)施在承包期滿后歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保混凝土廠正常生產(chǎn)所需的設(shè)備設(shè)施齊全且能正常運行。六、財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全獨立的財務(wù)核算制度，對混凝土廠的經(jīng)營收支進行規(guī)范核算，并定期向甲方提供財務(wù)報表。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法申報和繳納各項稅費，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在承包經(jīng)營期間，如因乙方經(jīng)營需要貸款或融資，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)及風(fēng)險，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包費用及違約金，乙方應(yīng)無條件退場。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)證照、手續(xù)或協(xié)助辦理審批事項，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決。若甲方未能在期限內(nèi)解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方嚴重違反本合同約定，損害甲方利益或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方