車位協(xié)議和車位合同?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]車位（以下簡稱"該車位"）的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[具體地址]，屬于[小區(qū)名稱或具體物業(yè)區(qū)域]地下[x]層[x]號車位。車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.該車位具備獨立的停車空間，周圍設(shè)置明顯的車位標識。其所在區(qū)域交通便利，方便車輛進出和停放。3.該車位所在的停車場配備了必要的照明、通風、消防等設(shè)施，以保障車輛停放的安全和正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位受讓款。對該車位享有合法的處分權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方按照協(xié)議約定使用車位期間，有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他足以證明其有權(quán)出讓該車位的文件，并確保文件的真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責辦理與該車位有關(guān)的物業(yè)手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報備乙方受讓車位的相關(guān)信息，確保乙方能夠順利享有車位的使用權(quán)，并按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對該車位所在的停車場進行日常管理和維護，保證停車場的正常秩序和設(shè)施設(shè)備的正常運行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照規(guī)定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其對車位的正常使用權(quán)益。在符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對車位進行合理使用和必要的維護，但不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位受讓款及相關(guān)費用。在接收該車位后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負責對自己停放于該車位的車輛進行妥善保管，承擔車輛停放期間的相關(guān)風險，如車輛被盜、損壞等，甲方對此不承擔責任，但因甲方原因?qū)е碌某?。按照物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對停車場的管理工作，按時繳納因使用車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費、停車管理費等相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用。三、車位受讓款及支付方式1.該車位的受讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余車位受讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方交付車位之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、車位使用期限1.乙方對該車位的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。2.若本協(xié)議約定的使用期限屆滿后，乙方有意繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在使用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照當時的市場價格及相關(guān)規(guī)定調(diào)整車位受讓款等費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位受讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位受讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照車位受讓款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付車位受讓款或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，并要求乙方按照車位受讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位受讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位受讓款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____