公共舊房翻新合同協(xié)議書(shū)

公共舊房翻新合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)公共舊房進(jìn)行翻新事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新項(xiàng)目及地址1.翻新項(xiàng)目：[詳細(xì)說(shuō)明公共舊房翻新具體項(xiàng)目，如墻面翻新、地面改造、水電線路改造等]2.項(xiàng)目地址：[具體公共舊房地址]二、翻新期限翻新工程自______年____月____日開(kāi)工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成全部翻新工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、翻新費(fèi)用及支付方式1.翻新費(fèi)用：本項(xiàng)目翻新總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。此費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用等乙方完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。除非因甲方提出變更需求，否則此價(jià)格不作調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。-尾款：工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻新費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。4.在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用。2.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的翻新項(xiàng)目、質(zhì)量要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.自行承擔(dān)施工過(guò)程中的人員安全責(zé)任，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境和公共設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在工程竣工后，向甲方提供相關(guān)的工程資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新工程質(zhì)量符合要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本翻新工程所需材料的采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供材料合格證明文件。2.乙方應(yīng)提前____天向甲方提供材料采購(gòu)清單，供甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成翻新工程，每逾期一天，應(yīng)按照翻新總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有