倉庫合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有倉庫租賃需求，甲方擁有可供出租的倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米。2.乙方對倉庫的位置、面積及現(xiàn)狀進行了充分了解，自愿按現(xiàn)狀承租該倉庫。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且倉庫設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)倉庫的水電費、物業(yè)費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.因乙方使用倉庫所產(chǎn)生的其他稅費，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)并繳納。五、倉庫的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)負責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的正常維護，確保乙方的正常使用。如遇倉庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、倉庫的裝修與改造1.乙方如需對倉庫進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.乙方的裝修或改造不得影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，且裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對倉庫所進行的裝修或改造部分，除可移動的設(shè)備和物品外，應(yīng)無償歸甲方所有。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供倉庫的合法性及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的真實性、有效性。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與倉庫使用相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用倉庫。-乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金、押金及其他費用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致倉庫毀損、滅失或無法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。違約金為拖欠金額的[X]%。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用倉庫，經(jīng)乙方書面通知后[X]個工作日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金、押金及賠償相應(yīng)損失。九、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。