購(gòu)買墓地地皮合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法處置權(quán)的墓地地皮一塊，乙方有意購(gòu)買該墓地地皮，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方墓地地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地地皮位置及面積1.該墓地地皮位于______________________（詳細(xì)地址）。2.墓地地皮面積為______平方米，其四至范圍為：東至________________；西至________________；南至________________；北至________________。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及標(biāo)注為準(zhǔn)。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該墓地地皮的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將墓地地皮交付給乙方，并確保交付時(shí)該墓地地皮無(wú)任何糾紛及權(quán)利瑕疵。2.若因政策允許辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或使用手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.保證對(duì)出售的墓地地皮擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。3.向乙方如實(shí)告知墓地地皮的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等。4.在乙方使用墓地地皮過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付墓地地皮，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)合理使用該墓地地皮，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得用于違法或違背公序良俗的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將墓地地皮轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付墓地地皮或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用墓地地皮的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：