土建工程施工合同協(xié)議書

土建工程施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有土建工程建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就[工程名稱]土建工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地點]3.工程內(nèi)容：[具體闡述土建工程施工范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌筑、地面工程等詳細(xì)內(nèi)容]二、工程期限1.開工日期：[具體開工年月日]2.竣工日期：[具體竣工年月日]3.總工期：[天數(shù)]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期可按實際情況順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。甲方在收到報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅金等所有費用，除設(shè)計變更及不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價款的[進(jìn)度款比例]。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成審核，審核無誤后支付至結(jié)算總價的[結(jié)算款比例]，留結(jié)算總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。2.自行組織施工所需的人員、設(shè)備和材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或其他影響工程施工的情況，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，并提出合理的解決方案。5.工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求提交竣工資料，并負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、設(shè)計變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進(jìn)行設(shè)計變更，乙方應(yīng)積極配合。設(shè)計變更需經(jīng)原設(shè)計單位出具變更文件，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方方可實施。2.因設(shè)計變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。-若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失；如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。-若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任，同時應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________