房屋防水修繕合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋防水修繕事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、修繕房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.建筑面積：______平方米二、修繕內容及要求1.修繕內容：對房屋的______（具體部位，如屋頂、衛(wèi)生間、廚房等）進行防水修繕處理。2.修繕要求：-乙方應按照國家現行的防水工程施工規(guī)范和質量驗收標準進行施工，確保防水工程質量達到合格標準。-所使用的防水材料必須符合國家相關質量標準，具有質量合格證明文件，并經甲方認可。三、合同工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期總日歷天數：______天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致后，工期相應順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同防水修繕工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的防水修繕工程所需的全部費用，除甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________）。-進度款：在防水修繕工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫：____________________）。-尾款：工程竣工且經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為尾款，即人民幣______元（大寫：____________________）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。-負責協(xié)調鄰里關系，為乙方施工提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電等。-在乙方通知工程驗收后，及時組織人員進行驗收。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程款。-按照本合同約定的修繕內容、要求和工期組織施工，確保工程質量和安全。-施工過程中，遵守施工現場的各項規(guī)章制度，做好施工現場的安全防護措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-負責施工過程中的成品保護，如因乙方原因造成甲方房屋內其他物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。-在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定向甲方提供工程保修服務，保修期限為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行維修。六、工程驗收1.乙方在完成防水修繕工程后，應提前______天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的______天內組織人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為驗收合格。3.工程驗收標準按照本合同約定的修繕要求及國家現行的防水工程質量驗收標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。七、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。-若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。-若乙方施工質量不符合本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工程逾期的，乙方應按照上述逾期違約責任承擔責任。-若乙方在施工過程中違反施工現場的安全規(guī)定或未做好成品保護工作，導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各