合租商鋪協(xié)議書合同模板

合租商鋪協(xié)議書甲方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合租位于__________（商鋪具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，就合租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限及租金1.合租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金及押金：該商鋪?zhàn)饨鹈吭聻槿嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整），押金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，即乙方需在每季度開始前提前支付下一季度租金）。押金在租賃期滿或合同解除且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、商鋪設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。二、費(fèi)用分擔(dān)1.租金分擔(dān)：甲乙雙方按照______：______的比例分擔(dān)每月租金。即甲方每月承擔(dān)租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方每月承擔(dān)租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等商鋪運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，并按照實(shí)際使用情況或雙方協(xié)商一致的比例分?jǐn)?。費(fèi)用支付方式為收到繳費(fèi)通知后______個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自將應(yīng)承擔(dān)部分支付至指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪。2.負(fù)責(zé)與商鋪業(yè)主溝通協(xié)調(diào)租賃相關(guān)事宜，確保商鋪正常使用。3.監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方整改。4.按照約定分擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪。2.合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.遵守商鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.按照約定分擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、商鋪使用與裝修1.商鋪使用：甲乙雙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍使用商鋪。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.裝修：如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前告知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由裝修方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)和影響其他租戶。租賃期滿或合同解除后，裝修部分歸屬按照以下原則處理：可移動(dòng)的裝修物品由裝修方自行拆除帶走；不可移動(dòng)的裝修部分無(wú)償歸商鋪業(yè)主所有（如有特殊約定除外）。五、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除：-在租賃期間，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金。2.若一方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租商鋪或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（