廠房售賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房，愿意出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等（具體配套設(shè)施情況詳細(xì)羅列）。二、售賣價(jià)格及付款方式1.雙方商定該廠房的售賣總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。四、交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該廠房及附屬設(shè)施完整交付給乙方。2.交付條件：廠房保持原有結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，能夠正常使用，水電等設(shè)施能夠正常供應(yīng)。甲方應(yīng)結(jié)清交付前該廠房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。-甲方應(yīng)保證對(duì)該廠房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該廠房的使用情況、質(zhì)量狀況及相關(guān)信息。-在廠房交付前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行妥善保管，因甲方原因造成廠房損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付廠房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-乙方在接收廠房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，除按照本合同第五條約定支付違約金外，若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該廠房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽