施工租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體施工項(xiàng)目名稱]施工需要，需租賃甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地租賃給乙方使用，土地四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.租賃土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因施工需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在上一年租金到期前[X]日支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛及影響乙方施工的其他問題。如因土地權(quán)屬等問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，如涉及政府部門審批等事項(xiàng)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件和協(xié)助。4.在租賃期間，甲方不得干擾乙方正常的施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地進(jìn)行施工活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費(fèi)用。4.乙方在租賃土地上的施工活動(dòng)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約及相關(guān)規(guī)定，如因施工活動(dòng)引發(fā)與當(dāng)?shù)鼐用竦募m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃土地。如乙方在租賃土地上有建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)自行拆除并清理干凈；如乙方未按時(shí)拆除清理，甲方有權(quán)自行處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、施工相關(guān)約定1.乙方應(yīng)在租賃土地上合理規(guī)劃施工場地，不得超出租賃范圍進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方施工造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。2.乙方施工過程中如需使用水、電等資源，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。3.如因政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)在租賃土地上施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的租金按照實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/