農(nóng)業(yè)租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于______________________，面積為______畝，土地四至界限為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附土地位置圖）2.該土地性質(zhì)為______（如耕地、林地等），土地現(xiàn)狀為____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，共計(jì)______元。租金價(jià)格在租賃期內(nèi)______（是否調(diào)整，如調(diào)整需明確調(diào)整方式和時(shí)間）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、土地用途乙方租賃該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植______（具體農(nóng)作物品種）、養(yǎng)殖______（具體養(yǎng)殖品種）等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改。3.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地。4.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)在所租賃土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施（需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求），并在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)按照約定處置。3.應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.應(yīng)按時(shí)足額支付租金，承擔(dān)租賃期間土地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.在租賃期間，乙方應(yīng)做好土地的保護(hù)和管理工作，因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）按照交付時(shí)的狀態(tài)交還給甲方，但乙方種植的農(nóng)作物或養(yǎng)殖的產(chǎn)品等屬于乙方合法所有的財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)自行處置。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如土地租金的退還、地上附著物的處置等。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金的______%計(jì)算）。乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)騰退土地。4.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之