期房合同解除協(xié)議書

甲方（出賣人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于[具體地址]的期房事宜簽訂了《[期房買賣合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同。自合同解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（除本協(xié)議另有約定外）。二、退款事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部購房款項(xiàng)共計人民幣______元（大寫：________________元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.如乙方在購買期房過程中，因辦理貸款等相關(guān)事宜向甲方支付過其他費(fèi)用（如有），甲方應(yīng)一并在上述規(guī)定時間內(nèi)退還至乙方指定賬戶。三、相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在收到甲方退款后的__個工作日內(nèi)，配合甲方辦理與該期房相關(guān)的所有解除備案、撤銷網(wǎng)簽等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未能按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)（如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按規(guī)定執(zhí)行）。四、房屋狀態(tài)恢復(fù)合同解除后，該期房恢復(fù)至可售狀態(tài)，甲方有權(quán)另行處置該房屋。乙方不得再就該房屋主張任何權(quán)利。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______