承租合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定由乙方承租甲方位于______[具體地址]的房屋。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該承租合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，上述《房屋租賃合同》解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照承租時(shí)的原狀（自然損耗除外）交還甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清截至合同解除之日所產(chǎn)生的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)房屋及費(fèi)用結(jié)清后，雙方辦理書面交接手續(xù)。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：甲方按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算乙方應(yīng)支付的租金，乙方已支付的租金中超出實(shí)際租賃天數(shù)的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：乙方在完成房屋交接且無任何欠費(fèi)及違約行為后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方交付的租房押金全額退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______