歸還房屋合同協(xié)議書

甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋使用人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體房屋地址，包括詳細(xì)的門牌號等信息]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方曾因__________[使用原因]獲得甲方許可使用該房屋，現(xiàn)乙方使用期限已滿/使用目的已達(dá)成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方歸還該房屋相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋歸還時(shí)間乙方承諾于____年__月__日__時(shí)前，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整歸還給甲方。二、房屋狀態(tài)要求1.乙方應(yīng)確保歸還的房屋保持良好的狀態(tài)，結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞。門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，將房屋打掃干凈，恢復(fù)至使用前的整潔狀態(tài)。三、交接事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在約定的歸還時(shí)間到達(dá)該房屋現(xiàn)場進(jìn)行交接。甲方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如無異議，應(yīng)向乙方出具房屋接收確認(rèn)書。2.在交接過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任歸屬及解決方案。乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)問題。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方在使用該房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，應(yīng)在房屋歸還前結(jié)清，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。2.若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并在交接時(shí)一并支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方歸還的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改或賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方交付的押金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲