對公租憑合同協(xié)議書

對公租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體描述]，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就乙方租賃甲方租賃物事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物名稱及位置：甲方將位于[詳細地址]的[租賃物具體名稱]出租給乙方使用。2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物僅用于[具體合法用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。2.乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且租賃物無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本合同約定收取租金及押金。-對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務-保證租賃物在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)。-協(xié)助乙方辦理與租賃相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內按照約定用途使用租賃物。-要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務-按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。-妥善使用和保管租賃物，不得擅自對租賃物進行改造、拆除或增設他物。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀或經(jīng)甲方驗收認可。-負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，承擔因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。-不得將租賃物轉租給第三方，如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃物的主體結構維修。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護租賃物及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。對于乙方日常使用過程中造成的租賃物及其附屬設施的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并沒收押金：-逾期支付租金累計達[X]天以上的；-擅自改變租賃物用途的；-擅自將租賃物轉租給第三方的；-擅自對租賃物進行改造、拆除或增設他物，嚴重影響租賃物正常使用或損壞租賃物結構的；-利用租賃物從事違法活動的。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃時間退還乙方剩余租金及押金。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途、轉租、改造租賃物等，應向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金。如造成租賃物損壞的，還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用租賃物的，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：_