2025年北京市前期物業(yè)服務(wù)合同9篇篇1甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確各自權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，簽訂本合同，共同信守執(zhí)行。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________________________物業(yè)類型：____________________________________坐落位置：____________________________________建筑面積：_________________________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)管理，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容按照附件《服務(wù)內(nèi)容一覽表》執(zhí)行。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限為暫定年，自本合同簽字之日起生效。合同到期前，業(yè)主委員會(huì)尚未成立前，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽本合同。業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主委員會(huì)與乙方協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。前期物業(yè)服務(wù)期間如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，合同自然終止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用支付約定1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________元/月·平方米。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：采取________方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；乙方按照年度向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，業(yè)主應(yīng)在每________向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用約定：____________________________。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定，制定具體的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.在業(yè)主委員會(huì)成立前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，并告知業(yè)主；協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。2.對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并提出建議和批評(píng)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)承諾，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)利。七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照附件《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。八、其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)附件《其他約定》。篇2甲方（建設(shè)單位）：______________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)________________（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________座落位置：_________________________總建筑面積：_______________________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。5.業(yè)主委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。三、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求具體標(biāo)準(zhǔn)按照____________（物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件）執(zhí)行。要求乙方提供高品質(zhì)、專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。四、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)____年，自______年____月____日起至______年____月____日。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照__________（物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件）執(zhí)行。2.繳費(fèi)方式：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)當(dāng)定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)（二）乙方權(quán)利義務(wù)（具體內(nèi)容根據(jù)雙方實(shí)際情況約定）七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（二）乙方違約責(zé)任（三）其他違約情形及處理方式（雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）八、其他事項(xiàng)約定（雙方根據(jù)實(shí)際情況約定其他未盡事宜）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：______________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：______________________________篇3前期物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)編號(hào)]物業(yè)服務(wù)資格證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì)限定：[服務(wù)資質(zhì)類別與限制事項(xiàng)等]（詳見(jiàn)附件一）乙方：[乙方名稱]（業(yè)主委員會(huì)或建設(shè)單位）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證編號(hào)]（如有個(gè)人代表需提供）關(guān)于對(duì)[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)服務(wù)事宜，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同以共同遵守?，F(xiàn)對(duì)前期物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜約定如下：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于北京市[具體位置]，規(guī)劃面積[具體面積]，涉及住宅樓[數(shù)量及名稱]、商業(yè)設(shè)施及其他配套設(shè)施等。前期物業(yè)服務(wù)涉及的范圍包括但不限于公共區(qū)域清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)等。二、服務(wù)期限及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至本項(xiàng)目首次業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)公司時(shí)止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照北京市相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定及《物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二）三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)乙方按以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用給甲方：按[約定價(jià)格表提供收費(fèi)金額與方式]。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月交納，每月前五個(gè)工作日支付下月費(fèi)用。同時(shí)雙方約定以下事項(xiàng)：（一）停車服務(wù)費(fèi)、二次供水設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等其他服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)主管部門指導(dǎo)價(jià)格收??；若乙方使用甲方的停車場(chǎng)或需其他有償服務(wù)時(shí)，甲方需按照政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算。甲乙雙方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全及時(shí)到賬。（三）甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)收支賬目明細(xì)，確保費(fèi)用公開(kāi)透明，便于業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)督和審核。（四）預(yù)收及專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)在按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整后甲乙雙方友好協(xié)商解決結(jié)算方式。（五）甲方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（六）乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期未交，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。滯納金計(jì)算方式為逾期金額的百分之五每日累加計(jì)算。（七）若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。（八）甲方需合理調(diào)配人員及資源以確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)，對(duì)于特殊天氣和突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)組織力量妥善處理并上報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案。（九）本合同有效期內(nèi)如遇到國(guó)家或北京市物業(yè)管理相關(guān)政策的調(diào)整變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策規(guī)定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（十）在物業(yè)交付使用后接受物業(yè)專有部分產(chǎn)權(quán)人使用委托提供物業(yè)服務(wù)時(shí)發(fā)生的業(yè)主專有部分內(nèi)的服務(wù)成本由業(yè)主自行承擔(dān)。甲方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)明確告知業(yè)主，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（十一）其他相關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)約定如下：[其他相關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)約定內(nèi)容]。篇4甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、北京市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)甲方提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：__________________________________項(xiàng)目地址：__________________________________服務(wù)范圍：包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等內(nèi)容。服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)正式接管為止。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常事務(wù)性工作。2.房屋共用部位的維修與養(yǎng)護(hù)。3.共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修與養(yǎng)護(hù)。4.公共區(qū)域的保潔、綠化和秩序維護(hù)。5.裝飾裝修管理。6.車輛停放及交通管理。7.檔案管理和客戶服務(wù)等。（二）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范填寫具體標(biāo)準(zhǔn)）。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下（根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)等級(jí)等具體情況填寫）。（二）其他相關(guān)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于停車費(fèi)、裝修管理費(fèi)等。（三）計(jì)費(fèi)起始時(shí)間：自本合同生效之日起計(jì)算。（四）支付方式及時(shí)間：雙方約定按______（如季度、半年、年等）支付，具體支付時(shí)間按照履約期限計(jì)算。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議和要求改進(jìn)。2.甲方有權(quán)參與乙方制定的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃的制定和執(zhí)行過(guò)程。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，包括提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施等支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。篇5甲方（建設(shè)單位）：___________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________郵箱：_________________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______________有限公司地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________郵箱：_______________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等物業(yè)類型。物業(yè)區(qū)域總規(guī)模及分期開(kāi)發(fā)情況：明確物業(yè)的區(qū)域劃分、占地面積、建筑面積等。并明確是否分期開(kāi)發(fā)及相關(guān)情況。具體位置及配套設(shè)施情況：詳細(xì)描述物業(yè)的具體地址、配套設(shè)施等信息。服務(wù)用房及配套設(shè)施設(shè)備概況：包括但不限于物業(yè)服務(wù)用房的位置、面積及配套設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格等。服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的停車及其他相關(guān)設(shè)施配置說(shuō)明。具體闡述停車場(chǎng)所的位置、數(shù)量及類型等。其他需要明確的事項(xiàng)。包括但不限于綠化面積、公共照明設(shè)施等。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)與管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)與管理；市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修養(yǎng)護(hù)與管理；公共綠地、花卉盆景的養(yǎng)護(hù)管理；交通與車輛停放秩序的管理；公共秩序維護(hù)等。具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列出服務(wù)清單。甲方應(yīng)支持配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)。雙方另行簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方可約定具體的服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)和獎(jiǎng)懲機(jī)制等條款。甲乙雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的變更或增加，需經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。篇6甲方（建設(shè)單位）：_________________________注冊(cè)地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________________注冊(cè)地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)__________（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，共同訂立本合同。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________坐落位置：_________________________建筑面積：_________________________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容（詳細(xì)列舉各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容）：綜合管理、公共安全防范、公共保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)止。前期物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)____年。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：_________________________。2.業(yè)主應(yīng)于每年度______月______日前繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)支付欠款總額千分之______的滯納金。篇7甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方是物業(yè)建設(shè)單位，乙方是具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)[物業(yè)名稱]提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。第二條物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)、辦公等]。第三條物業(yè)位置：[具體地理位置]。第四條物業(yè)面積：總建筑面積為[具體面積]平方米。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括：綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)以及其他特約服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單》。第六條乙方應(yīng)按照附件二《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合北京市及國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章服務(wù)期限第七條本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，如雙方無(wú)異議且繼續(xù)合作，可在合同到期前XX個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付第八條甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付方式等細(xì)節(jié)根據(jù)雙方協(xié)商確定，此處為示例）第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每[具體周期]，甲方以[支付方式]向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。首次服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后XX日內(nèi)支付。第十條如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌那焚M(fèi)情況，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。第五章甲乙雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利義務(wù)：（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)情況，并提出建議和意見(jiàn)。（三）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（四）甲方應(yīng)尊重乙方根據(jù)本合同自主管理開(kāi)展工作的權(quán)利。第十二條乙方的權(quán)利義務(wù)：（一）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，履行管理職責(zé)。（三）乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)管理制度，提高服務(wù)水平。（四）乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中獲取的信息予以保密。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六章違約責(zé)任與解決方式第十三條甲乙雙方如有一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條對(duì)于發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同修改的、補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。篇8前期物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：二O一九年[具體日期]甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理企業(yè)）乙方：[乙方名稱]（業(yè)主大會(huì)確定的前期物業(yè)服務(wù)公司）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。本合同適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]坐落位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方需按照國(guó)家和北京市的相關(guān)法規(guī)及本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)、公共衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、裝飾裝修服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以附件形式另列明細(xì)。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自簽訂本合同之日起計(jì)算。合同到期后，根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議及法律法規(guī)進(jìn)行續(xù)簽或終止。若業(yè)主大會(huì)尚未成立，則繼續(xù)執(zhí)行本合同，服務(wù)期限順延至業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)公司為止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù)，并按照物價(jià)部門批準(zhǔn)或甲乙雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式詳見(jiàn)附件。甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)篇9前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：[甲方名稱]（物業(yè)建設(shè)單位）乙方：[乙方名稱]（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）鑒于甲、乙雙方在物業(yè)管理的服務(wù)與管理上達(dá)成共同理念，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在平等互利、公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方訂立本前期物業(yè)服務(wù)合同，以下簡(jiǎn)稱本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、物業(yè)項(xiàng)目基