2025北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，簽訂本合同。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.項(xiàng)目位置：位于北京市[具體位置]。3.項(xiàng)目審批文件文號(hào)：[相關(guān)文件文號(hào)]。4.土地性質(zhì)：國(guó)有劃撥土地。乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋需符合北京市政府經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)規(guī)定。二、房屋基本情況1.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。2.房屋坐落：[詳細(xì)地址]。3.房屋戶(hù)型及結(jié)構(gòu)：[戶(hù)型描述]。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.房屋面積：[房屋面積]。其中，套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[公攤面積]平方米。4.房屋單價(jià)：[單價(jià)]。5.房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)漢字大寫(xiě)]整（￥[總價(jià)數(shù)字小寫(xiě)]元）。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣[首付款金額漢字大寫(xiě)]（￥[首付款金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。2.剩余房款部分，雙方按照[貸款方式]（如公積金貸款、商業(yè)貸款等）進(jìn)行貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或其他不符合約定的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方應(yīng)在房屋交付后[登記期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.本房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。違約金按照每日萬(wàn)分之[比例]計(jì)算。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金。違約金按照每日萬(wàn)分之[比例]計(jì)算。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.[其他需要補(bǔ)充的條款]。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)面底部---蓋章清晰、格式美觀大方、易于閱讀和理解，合同條款明確無(wú)歧義，遵循現(xiàn)行法律、法規(guī)進(jìn)行制定和排版設(shè)計(jì)；每個(gè)分段明確表達(dá)了該部分的主要內(nèi)容和核心思想，例如：合同基本狀況、付款方式及期限等。以上僅為模板性?xún)?nèi)容展示，實(shí)際合同需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家和北京市有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]。4.套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]。5.房屋布局：[具體布局描述]。6.其他房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、房屋權(quán)屬1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制交易情形。2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后一定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。三、交易價(jià)格及付款方式1.經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）[購(gòu)房金額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[購(gòu)房金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。2.乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：[付款方式描述]。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購(gòu)房款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任約定：[其他違約責(zé)任描述]。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：[甲方簽字]法定代表人：[法人代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方簽字]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方在北京市的經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落于[具體地址]的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記面積[具體面積]平方米，房屋戶(hù)型及樓層等具體情況詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋所有權(quán)已登記在甲方名下，甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的清晰性，如存在其他共有權(quán)人或者權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的抵押、查封、司法限制等可能影響交易的情況。如甲方故意隱瞞上述信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交易價(jià)格及支付方式1.本房屋的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[交易金額漢字大寫(xiě)]）。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]，辦理房屋過(guò)戶(hù)前支付房款[部分房款金額]，剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后一次性付清。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付前，應(yīng)辦理完畢房屋的騰空及水、電、煤氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。第五條甲方的承諾和保證1.甲方承諾其出售的該房屋符合國(guó)家及北京市的相關(guān)政策和規(guī)定。2.甲方保證在交易過(guò)程中積極配合乙方，確保交易的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的承諾和保證1.乙方承諾其購(gòu)買(mǎi)該房屋符合自身居住需求，并保證按照合同約定支付房款。2.乙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家和北京市關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定和政策。第七條違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或房屋無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付房款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除1.合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或其他特殊原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交北京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第十條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方親筆簽名]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方親筆簽名]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信