活動中心承包合同協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：系依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有活動中心的所有權(quán)或合法的經(jīng)營權(quán)，有能力履行本合同項下的義務(wù)。2.承包方：具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，有意愿按照本合同的約定承包經(jīng)營活動中心。第二章：承包范圍1.活動中心的具體區(qū)域：包括[具體區(qū)域1]、[具體區(qū)域2]等，總面積為[具體面積]平方米。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：涵蓋[設(shè)施設(shè)備1]、[設(shè)施設(shè)備2]等，具體清單見附件。第三章：承包期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章：承包金及支付方式1.承包金金額：每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：每年的[支付時間1]前支付當(dāng)年的承包金。3.支付方式：通過[支付方式1]（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.提供相關(guān)證件及手續(xù)：向承包方提供活動中心的相關(guān)證件，如營業(yè)執(zhí)照、消防許可證等，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的變更或備案。2.維護活動中心的基礎(chǔ)設(shè)施：定期對活動中心的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。如遇基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知承包方，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)1.合法經(jīng)營活動中心：按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營活動中心，不得從事違法違規(guī)活動。2.負(fù)責(zé)活動中心的日常管理：負(fù)責(zé)活動中心的日常運營管理，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。制定并執(zhí)行活動中心的各項管理制度，保證活動中心的正常運營。第六章：活動中心的使用及維護1.活動中心的使用規(guī)定1.承包方應(yīng)合理使用活動中心的場地和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞。2.未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將活動中心的場地或設(shè)施設(shè)備出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維護責(zé)任及費用承擔(dān)1.承包方負(fù)責(zé)活動中心的日常維護工作，包括場地清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。如因承包方原因?qū)е禄顒又行牡膱龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.活動中心的重大維護和修繕工作由發(fā)包方負(fù)責(zé)，費用由發(fā)包方承擔(dān)。如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商確定維護責(zé)任和費用承擔(dān)方式。第七章：合同的變更與解除1.變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因國家法律法規(guī)或政策的變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。2.解除情形1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.承包方未按照本合同的約定支付承包金達[具體天數(shù)]天以上的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方支付逾期未付的承包金及違約金。3.承包方違反本合同的其他約定，經(jīng)發(fā)包方書面通知后仍未改正的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)1.發(fā)包方未按照本合同的約定提供相關(guān)證件或手續(xù)，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此所遭受的損失。2.承包方未按照本合同的約定支付承包金或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如給發(fā)包方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計算方式：違約金按照未履行部分的承包金總額的[具體比例]計算。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十章：其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)及保管：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括活動中心的相關(guān)證件、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日